Налог с продажи единственной квартиры и покупки двух меньших - будут ли льготы?

Вопрос №7367838
12.07.2015, 18:46 • г. Москва

Нужно ли будет платить налог с продажи единственной квартиры и дальнейшей покупкой двух меньших квартир? С учётом новых поправок в ЖК, вступающих в силу в 2016 году.

Планируем приватизировать и продать 4k квартиру и разъехаться на 2 семьи, по двум разным квартирам меньшей площади (альтернативы). Стоимость двух купленных квартир меньшей площади будет равна или почти равна стоимости проданной 4k квартиры. Будет ли в этом случае считаться, что сделка проводится с единственным жильём, с вытекающими отсюда льготами по налогам?

В данный момент я представляю себе это так: Продаётся квартира за 15 млн. руб., вместо неё покупаются две по 7.5 млн. руб., документы предоставляются в налоговую службу, которая видит, что фактической прибыли с продажи квартиры нет, т.к. на эту сумму куплено другое жильё.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Цезарь" 4.0

12.07.2015, 18:51,

г. Ивантеевка

налог будет, просто его можно будет уменьшить на 520000 рублей

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

12.07.2015, 18:52,

г. Белорецк

Если приватизируете, и будет в собственности менее 3 лет налог будет 13% с суммы свыше 1 млн рублей. Продайте каждый свою долю отдельным договором , тогда каждый от своей доли с суммы свыше 1 млн. будет платить налог 13%.При покупке квартиры ,можете вернуть 13% от стоимости доли, но не более 260тыс. от 2 млн. руб.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59