Налог с продажи единственной квартиры и покупки двух меньших - будут ли льготы?
Вопрос №7367838
из г. Москва
опубликован 12.07.2015, 18:46
опубликован 12.07.2015, 18:46
Нужно ли будет платить налог с продажи единственной квартиры и дальнейшей покупкой двух меньших квартир? С учётом новых поправок в ЖК, вступающих в силу в 2016 году.
Планируем приватизировать и продать 4k квартиру и разъехаться на 2 семьи, по двум разным квартирам меньшей площади (альтернативы). Стоимость двух купленных квартир меньшей площади будет равна или почти равна стоимости проданной 4k квартиры. Будет ли в этом случае считаться, что сделка проводится с единственным жильём, с вытекающими отсюда льготами по налогам?
В данный момент я представляю себе это так: Продаётся квартира за 15 млн. руб., вместо неё покупаются две по 7.5 млн. руб., документы предоставляются в налоговую службу, которая видит, что фактической прибыли с продажи квартиры нет, т.к. на эту сумму куплено другое жильё.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если приватизируете, и будет в собственности менее 3 лет налог будет 13% с суммы свыше 1 млн рублей. Продайте каждый свою долю отдельным договором , тогда каждый от своей доли с суммы свыше 1 млн. будет платить налог 13%.При покупке квартиры ,можете вернуть 13% от стоимости доли, но не более 260тыс. от 2 млн. руб.
12.07.2015, 18:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
налог будет, просто его можно будет уменьшить на 520000 рублей
12.07.2015, 18:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 384
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
3.7
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 195
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Расчет налога с продажи квартиры при ее продаже в том же году, когда она была приобретена
Как пересчитать налог при продаже недвижимости в России в 2021 году?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и подарке недвижимости детям
Задействование доли в долевой собственности при покупке квартир - нужно ли уплачивать налог?
Налог на продажу 1/2 подаренной квартиры в 2019 году - рассчет и ответ
Мне нужно продать квартиру по доверенности от отца (квартира в собственности отца 1 год).
Возможно ли установить сумму сделки ниже кадастровой стоимости при покупке/продаже квартиры и как это может повлиять на налоги?
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут