Налог с продажи единственной квартиры и покупки двух меньших - будут ли льготы?
Вопрос №7367838
из г. Москва
опубликован 12.07.2015, 18:46
опубликован 12.07.2015, 18:46
Нужно ли будет платить налог с продажи единственной квартиры и дальнейшей покупкой двух меньших квартир? С учётом новых поправок в ЖК, вступающих в силу в 2016 году.
Планируем приватизировать и продать 4k квартиру и разъехаться на 2 семьи, по двум разным квартирам меньшей площади (альтернативы). Стоимость двух купленных квартир меньшей площади будет равна или почти равна стоимости проданной 4k квартиры. Будет ли в этом случае считаться, что сделка проводится с единственным жильём, с вытекающими отсюда льготами по налогам?
В данный момент я представляю себе это так: Продаётся квартира за 15 млн. руб., вместо неё покупаются две по 7.5 млн. руб., документы предоставляются в налоговую службу, которая видит, что фактической прибыли с продажи квартиры нет, т.к. на эту сумму куплено другое жильё.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если приватизируете, и будет в собственности менее 3 лет налог будет 13% с суммы свыше 1 млн рублей. Продайте каждый свою долю отдельным договором , тогда каждый от своей доли с суммы свыше 1 млн. будет платить налог 13%.При покупке квартиры ,можете вернуть 13% от стоимости доли, но не более 260тыс. от 2 млн. руб.
12.07.2015, 18:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
налог будет, просто его можно будет уменьшить на 520000 рублей
12.07.2015, 18:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Расчет налога с продажи квартиры при ее продаже в том же году, когда она была приобретена
Как пересчитать налог при продаже недвижимости в России в 2021 году?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и подарке недвижимости детям
Задействование доли в долевой собственности при покупке квартир - нужно ли уплачивать налог?
Налог на продажу 1/2 подаренной квартиры в 2019 году - рассчет и ответ
Мне нужно продать квартиру по доверенности от отца (квартира в собственности отца 1 год).
Возможно ли установить сумму сделки ниже кадастровой стоимости при покупке/продаже квартиры и как это может повлиять на налоги?
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут