Как оформить земельный участок и дом в собственность, если нет документов на право собственности

Вопрос №7370026 из г. Уфа
опубликован 13.07.2015, 03:56

Question

Могу ли я оформить земельный участок в собственность и дом на нем (уже ветхий) (все остальные хоз постройки и баню возводил лично я) на себе. Встал вопрос о строительстве нового дома, но строить не можем, так как не нашёл ни каких документов на участок и дом. В администрации попросил выписку из похоз. Книги для оформления документов в собственность. Мне её не дали так как у меня нет документов правовладания, а только справку что данный участок числится за мной с июля 2002 г. Я в этом доме прописан с 1996 г. (по достижению 16 лет возр. Получил паспорт с пропиской) фактически проживал там с февраля 1992 г. (учился в местной школе). Моя мама купила этот дом у кого-то (низнаю) в 1992 г но как я сейчас понимаю никаких документов не оформлялось так как сведений в рег палате и в бти нет на этот период. Но что я знаю точно как оказалось что хозяйка этого участка умерла за долго до 1992 г. Подскажите пожалуйста что мне делать. На протяжении всех этих лет на участок и сейчас никто не претендует. Все квитанции об оплате приходили на нашу фамилию.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

То, что исключительно в судебном порядке возможно признать право собственности, понятно, вопрос в том - как, не имея ни одного документа. Документы, хотя бы о предоставлении участка первому правообладателю, должны быть в архивах. Определиться в настоящий момент, с каким заявлением обращаться в суд, затруднительно. Возможно, что право собственности получится признать в силу приобретательной давности, точнее сейчас ничего не сказать. Кроме этого, это имущество Вы, видимо,  унаследовали после мамы, поэтому, потребуется ещё и доказывать факт принятия наследства, если не было обращения к нотариусу.
В любом случае, выбора нет, обращаться в суд придётся, и уже по ходу разбирательства, истребования доказательств (например, выписки из пох. книги, которую Вам не выдают) решать, какие требования и по каким основаниям заявлять окончательно.

Шарипов Рустем Арифович · Answer

Узаконить дом и землю в судебном порядке.

Шуваев Алексей · Answer

Спасибо большое Ваш ответ меня ещё более воодушивил но с чем мне идти в суд как доказывать действует ли на этот случай приоб. Давность если да то как доказывать моя мама умерла 2 г. назад я в этом доме был прописан до 2009 г. потом женился и прописка стала в другом городе у жены все это время данный участок никто не покидал (жили там моя мама и младш. Сестренка) сейчас только сестренка и её дети квитанции все не сохронишь за комун. Платежи (да мы даже об этом и не думали) хочу оформить на себя никто не против.

Шуваев Алексей · Answer

Я сам ничего не понимаю на каком праве, в справке написано что данный участок (кадастр. номер,  12 соток и тд.) числится за моя ФИО с июля 2002г. В БТИ мне сказали принести хотя бы эту справку а потом можно о чем-то разговаривать.

Как оформить земельный участок и дом в собственность, если нет документов на право собственности

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как мне получить право собственности на часть земельного участка, относящегося к мой части дома?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Возможность оформления дома и земли в похозяйственной книге - анализ правового статуса и наследственных дел

Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке

Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?

Как оформить наследство дома с земельным участком, который не был подан в наследство и оформлен на другое лицо?

Как оформить право собственности на земельный участок при неизвестном местонахождении прописанного в доме человека

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59