Основные пункты защиты прав покупателя в договоре купли-продажи при форс-мажоре и спорах о недействительности сделки.

Вопрос №7370321 из г. Красноярск
опубликован 13.07.2015, 06:23

Какие пункты необходимо прописать в основном договоре купли-продажи, защищая мои права как покупателя. А также при возникновении форс-мажорных обстоятельств, появление наследников, родственников, пытающихся признать сделку недействительной. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В таким случаях пишут что квартира не находится под арестом в залоге иным обременение что она свободна т притязаний третьих лиц Вам также нужно особое внимание обратить если нотариальное согласие супруга (и) на отчуждение квартиры Если у несовершеннолетних детей доля собственности в этой квартире и получено ли на основании ст37 ГК РФ разрешение опеки на продажу

13.07.2015, 06:29

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Кадулич Владимир Андреевич

Юрист из города Красноярск, стаж 9 лет

4.9 659 отзывов

Если после приобретения квартиры объявятся наследники, то договором себя не обезопасите. Возьмите в ЕГРП историю перехода права собственности на объект (это может сделать собственник), там будет видно, приобреталась ли квартира в порядке наследования, если да, то следует исходить из даты оформления права.

13.07.2015, 12:49

Спросить юриста