Основные пункты защиты прав покупателя в договоре купли-продажи при форс-мажоре и спорах о недействительности сделки.
Вопрос №7370321
из г. Красноярск
опубликован 13.07.2015, 06:23
опубликован 13.07.2015, 06:23
Какие пункты необходимо прописать в основном договоре купли-продажи, защищая мои права как покупателя. А также при возникновении форс-мажорных обстоятельств, появление наследников, родственников, пытающихся признать сделку недействительной. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таким случаях пишут что квартира не находится под арестом в залоге иным обременение что она свободна т притязаний третьих лиц Вам также нужно особое внимание обратить если нотариальное согласие супруга (и) на отчуждение квартиры Если у несовершеннолетних детей доля собственности в этой квартире и получено ли на основании ст37 ГК РФ разрешение опеки на продажу
13.07.2015, 06:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если после приобретения квартиры объявятся наследники, то договором себя не обезопасите. Возьмите в ЕГРП историю перехода права собственности на объект (это может сделать собственник), там будет видно, приобреталась ли квартира в порядке наследования, если да, то следует исходить из даты оформления права.
13.07.2015, 12:49
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора купли-продажи квартиры в мое отсутствие при длительных командировках в море
Возможно ли признать лежание покупателя в больницу форс-мажорным обстоятельством в контексте договора купли-продажи?
Как прописать фосмажорные обстоятельства в договоре и защитить от инфляции, девальвации и других рисков?
Влияет ли рост курса валюты на выполнение условий договора - разъяснения относительно форс-мажорных обстоятельств
Как изменить покупателя и признать сделку недействительной в части купли-продажи недвижимости
Требование покупателя вернуть задаток - существуют ли основания и каков размер возмещения?
Размер неустойки при невыполнении услуг музыкальной группы из-за форс-мажорных обстоятельств
Порядок залога и прописка условий форс-мажора в договоре купли-продажи квартиры
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут