Отказ председателя ТСЖ в ремонте общего стояка канализации - как защитить свои права?

Уважаемая Валерия г.Астрахань !

Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Стояки канализации, холодной и горячей воды являются ОБЩИМ имуществом данного многоквартирного жилого дома.

Тем самым, обязанность по их ремонту, замене и т.д. возлагается на Управляющую компанию.

Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в :

- прокуратуру;

- государственный жилищный надзор (ГЖИ) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.07.2015г