Супруг претендует на долю в недвижимости, приобретенной по дарственной в браке

Уважаемый Михаил,

В данном случае требования раздела недвижимости не правомерны, так как имущество приобретено вами на основании договора дарения и денежные средства не переходили в совместную собственность.

но:

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Требования не правомерны, так как дарение денежных средств имело конкретную оговорку на так сказать целевое их использование. А имущество перешедшее в порядке дарения, наследования в совместно нажитое не включается. С уважением, Л.К.

Формально имущество, приобретенное в период брака по возмездной сделке, в данном случае купле-продаже, является общим имуществом супругов. В связи с этим требования одного из супругов разделить это имущество правомерно.

А другому супругу следует подать встречный иск на признание недвижимости личным имуществом в связи с тем, что приобретено исключительно на личные подаренные средства. И супругу это нужно еще доказать. Одного договора дарения мало, хотя безусловно его наличие играет важную роль. Но важно доказать, что именно средства, которые были подарены пошли на приобретение недвижимости. Если вы докажете, то выиграете. Если нет, то имущество будет поделено пополам.

Проверка дарителем факта траты денег - малоубедительно. Важно как передавались деньги и как получены продавцом недвижимости