Законно ли увеличение площади недвижимости по ДДУ?
Вопрос №7389326
из г. Калуга
опубликован 14.07.2015, 21:37
опубликован 14.07.2015, 21:37
Просят заплатить разницу за увеличение площади на 0,8 кв.м по сравнению с ДДУ акт приема передачи не подписан законно ли это.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Принять объект завершенного строительства Вы, как участник, договора долевого участия обязаны после соблюдения застройщиком процедуры уведомления Вас о завершении строительства, вводе дома в эксплуатацию и начале передаче квартир в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве"..." по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Законом дольщику также предоставлено право на расторжение договора в частности при существенном отступлении от существенных условий договора, таких как цена и площадь. Однако существенность - категория оценочная и в каждом конкретном случае подлежит доказыванию. 0,8 метров - это не существенно.
Поэтому необходимо детально изучить ваш договор, предусмотрены ли в нем подобные условия изменения цены.
14.07.2015, 22:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
В этом случае, необходимо смотреть условия договора.
14.07.2015, 21:46
Необходимо изучить договор ДУ. При нарушении срока сдачи квартиры в эксплуатацию можете требовать с застройщика неустойку. Нужна помощь, звоните.
15.07.2015, 10:59
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 408
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возникла разница в сроках возврата доли площади в ДДУ - в договоре - 45 дней, в акте - 90 дней. Что делать?
Возможно ли взыскать данную разницу в суде, с учетом уже подписанного "акта приема передачи недвижимости в целях ее регистрации".
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Акт приёма передачи авто подписан через 2 года меня просят доплатить за авто законно ли.
Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?
Как правильно оформить регистрацию собственности при наличии дополнительного соглашения об увеличении стоимости
Какие доказательства увеличения площади квартиры застройщиком можно потребовать?
Как вернуть деньги за квартиру в долевом строительстве при обнаружении недостоверной площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут