Законно ли увеличение площади недвижимости по ДДУ?
Вопрос №7389326
из г. Калуга
опубликован 14.07.2015, 21:37
опубликован 14.07.2015, 21:37
Просят заплатить разницу за увеличение площади на 0,8 кв.м по сравнению с ДДУ акт приема передачи не подписан законно ли это.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Принять объект завершенного строительства Вы, как участник, договора долевого участия обязаны после соблюдения застройщиком процедуры уведомления Вас о завершении строительства, вводе дома в эксплуатацию и начале передаче квартир в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве"..." по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Законом дольщику также предоставлено право на расторжение договора в частности при существенном отступлении от существенных условий договора, таких как цена и площадь. Однако существенность - категория оценочная и в каждом конкретном случае подлежит доказыванию. 0,8 метров - это не существенно.
Поэтому необходимо детально изучить ваш договор, предусмотрены ли в нем подобные условия изменения цены.
14.07.2015, 22:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
В этом случае, необходимо смотреть условия договора.
14.07.2015, 21:46
Необходимо изучить договор ДУ. При нарушении срока сдачи квартиры в эксплуатацию можете требовать с застройщика неустойку. Нужна помощь, звоните.
15.07.2015, 10:59
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возникла разница в сроках возврата доли площади в ДДУ - в договоре - 45 дней, в акте - 90 дней. Что делать?
Возможно ли взыскать данную разницу в суде, с учетом уже подписанного "акта приема передачи недвижимости в целях ее регистрации".
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Акт приёма передачи авто подписан через 2 года меня просят доплатить за авто законно ли.
Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?
Как правильно оформить регистрацию собственности при наличии дополнительного соглашения об увеличении стоимости
Какие доказательства увеличения площади квартиры застройщиком можно потребовать?
Как вернуть деньги за квартиру в долевом строительстве при обнаружении недостоверной площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут