Законно ли увеличение площади недвижимости по ДДУ?
Вопрос №7389326
из г. Калуга
опубликован 14.07.2015, 21:37
опубликован 14.07.2015, 21:37
Просят заплатить разницу за увеличение площади на 0,8 кв.м по сравнению с ДДУ акт приема передачи не подписан законно ли это.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Принять объект завершенного строительства Вы, как участник, договора долевого участия обязаны после соблюдения застройщиком процедуры уведомления Вас о завершении строительства, вводе дома в эксплуатацию и начале передаче квартир в собственность.
Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве"..." по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Законом дольщику также предоставлено право на расторжение договора в частности при существенном отступлении от существенных условий договора, таких как цена и площадь. Однако существенность - категория оценочная и в каждом конкретном случае подлежит доказыванию. 0,8 метров - это не существенно.
Поэтому необходимо детально изучить ваш договор, предусмотрены ли в нем подобные условия изменения цены.
14.07.2015, 22:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
В этом случае, необходимо смотреть условия договора.
14.07.2015, 21:46
Необходимо изучить договор ДУ. При нарушении срока сдачи квартиры в эксплуатацию можете требовать с застройщика неустойку. Нужна помощь, звоните.
15.07.2015, 10:59
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возникла разница в сроках возврата доли площади в ДДУ - в договоре - 45 дней, в акте - 90 дней. Что делать?
Возможно ли взыскать данную разницу в суде, с учетом уже подписанного "акта приема передачи недвижимости в целях ее регистрации".
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Акт приёма передачи авто подписан через 2 года меня просят доплатить за авто законно ли.
Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?
Как правильно оформить регистрацию собственности при наличии дополнительного соглашения об увеличении стоимости
Какие доказательства увеличения площади квартиры застройщиком можно потребовать?
Как вернуть деньги за квартиру в долевом строительстве при обнаружении недостоверной площади
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут