Возможность оспорить сделку по купли-продаже квартиры в Москве - ситуация и действия владельцев

Вопрос №7395496 из г. Москва
опубликован 15.07.2015, 13:30

У меня сложилась такая ситуация. Отец мужа имеет в собственности квартиру 2-ку в Москве, в свое время ему для бизнеса нужны были деньги он нашел человека который ему одолжил. В замен отец переоформил на него свою квартиру, стоимость в договоре прописана в несколько раз меньше рыночной. В данной квартире прописан мой супруг и моя дочь 3,5 года. Долг в размере 3 млн у отца отдать пока не получилось и тот человек начал требовать выписываться и что он будет продавать квартиру. Я не хочу выписывать свою дочь и муж тоже выписываться не хочет. Я могу прописать их к себе но это же мое желание, правильно я понимаю что для мужа это единственное место жилья. Единственное у нас с мужем есть еще квартира на двоих в ипотеке, но мы ее выставили на продажу так как нет возможности гасить кредит. И у отца это единственная квартира и место проживание. Могу ли я или муж оспорить эту сделку по купли продаже и признать ее недействительной. Отец когда ее продавал незадолго до этого перенес инсульт и операции еще были на ноги по сосудам, может ли это как то тоже помочь? Посоветуйте что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Да, Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о признании сделки мнимой и недействительной.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Однако подобные дела в суде неоднозначны и требуют тщательной подготовки доказательной базы.

Более того, если Вы не обратитесь в суд с таковыми требованиями, то в точки зрения закона кредитор отца (тот на кого сейчас оформлена квартира) вправе продать ее без вашего согласия, а также выселить Вашу семью (в том числе и в судебном порядке).

15.07.2015, 13:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Шнахова Фатима Рауфовна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 1782 отзывa

Здравствуйте. Да.Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным.

15.07.2015, 13:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оспорить сделку по купли-продаже квартиры в Москве - ситуация и действия владельцев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы