Есть ли какие -ибо сроки(свидетельство делается долго из-за проблем с кадастровым паспортом)?

Прав собственности не получили. Соответственно, договор с УК, которая была оставлена застройщиком, не подписывали. Данная ук участвовала в конкурсе на обслуживание данного дома и победила, тарифный план по предоставленному договору был одни, сейчас же жильцам дома данная ук подсовывает на подписание договор совершенного другой с другим тарифом по обслуживанию. В связи с этим появились вопросы: 1. В течение какого срока после приемки квартиры (подписания акта прием-передачи) я должен заключить договор с УК. Есть ли какие -ибо сроки(свидетельство делается долго из-за проблем с кадастровым паспортом)? 2. Имеет ли право ук навязывать совершенно другой договор с другими тарифами, ведь конкурс она победила совершенно с другим проектом договора и другими тарифами? 3. Жильцам дома пришли платежки: тем кто раньше вселился – за май, тем кто позже – за июнь. У всех в платежках разные тарифы, у кого-то тариф как из конкурсного договора, а у кого-то как из навязанного. Как установить где правильный? Разве может ук обслуживать разные квартиры одного дома по разному тарифному плану(плата за кв/м)? Как решить данный вопрос? 4. Могу ли я прийти в ук с их конкурсным договором и затребовать его подписания?