Сомнительные действия УК в новостройке вызывают вопросы у дольщиков
Вопрос №8852149
из г. Сыктывкар
опубликован 25.11.2015, 20:12
опубликован 25.11.2015, 20:12
Новостройка. Нас обслуживает УК, договор был заключен застройщиком, до ввода в эксплуатацию дома. В договоре было прописано до 31 декабря 2014 г.,т.е. до даты подписания дольщиками акта-приемки квартир После истечения срока УК управляет домом до проведения конкурса Администрацией города либо выбора собственниками. Многие дольщики и не подразумевали о существовании такого договора. УК не раскрывала всей информации, не заключала договор с собственниками квартир, а просто сдирала стоимость по согласованию с застройщиком. Тарифы на обслуживание и текущий ремонт установили и все тут. Должна ли была УК провести собрание с жильцами дома и оповести о своих правах. Хотя читая договор складывается мнение, что они управляли домом без согласования с дольщиками. Договор то был заключен только с застройщиком?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
УК должна ежегодно отчитывать перед собственниками - это уже нарушение, смена собственника не обязывает вносить изменения в договор, можете сменить УК или установить другой тариф, для это требуется решение общего собрания
25.11.2015, 20:18
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
Только п.8.2?Тогда собственникам надо доказывать невыполнение условий договора?
Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Отсутствие штрафов для застройщиков за задержку сдачи долевого дома - что говорит законодательство РФ?
Собственники помещений утвердили нижестоящий тариф по обслуживанию общедомового имущества
Нарушение прав собственников - договора управления домом не заключены спустя 11 месяцев выбора УК
Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено?
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут