Сомнительные действия УК в новостройке вызывают вопросы у дольщиков
Вопрос №8852149
из г. Сыктывкар
опубликован 25.11.2015, 20:12
опубликован 25.11.2015, 20:12
Новостройка. Нас обслуживает УК, договор был заключен застройщиком, до ввода в эксплуатацию дома. В договоре было прописано до 31 декабря 2014 г.,т.е. до даты подписания дольщиками акта-приемки квартир После истечения срока УК управляет домом до проведения конкурса Администрацией города либо выбора собственниками. Многие дольщики и не подразумевали о существовании такого договора. УК не раскрывала всей информации, не заключала договор с собственниками квартир, а просто сдирала стоимость по согласованию с застройщиком. Тарифы на обслуживание и текущий ремонт установили и все тут. Должна ли была УК провести собрание с жильцами дома и оповести о своих правах. Хотя читая договор складывается мнение, что они управляли домом без согласования с дольщиками. Договор то был заключен только с застройщиком?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
УК должна ежегодно отчитывать перед собственниками - это уже нарушение, смена собственника не обязывает вносить изменения в договор, можете сменить УК или установить другой тариф, для это требуется решение общего собрания
25.11.2015, 20:18
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 083
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
Только п.8.2?Тогда собственникам надо доказывать невыполнение условий договора?
Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Отсутствие штрафов для застройщиков за задержку сдачи долевого дома - что говорит законодательство РФ?
Собственники помещений утвердили нижестоящий тариф по обслуживанию общедомового имущества
Нарушение прав собственников - договора управления домом не заключены спустя 11 месяцев выбора УК
Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено?
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут