Как оформить аренду помещения для организации, принадлежащего родственнику учредителя, в случае отсутствия договора собственности?
Вопрос №7403504
из г. Невьянск
опубликован 16.07.2015, 09:18
опубликован 16.07.2015, 09:18
Как быть в такой ситуации:
организовано ООО; юр. адрес: жилой частный дом, в котором у учредителя прописка, но он не является собственником. Собственником является родственник учредителя, который безвозмездно предоставляет помещение, для организации. Договор никакой не заключался, для регистрации было достаточно согласия собственника, которое было получено. Теперь возникла необходимость в эквайринге. Для него, оказалось, необходимо предоставить документ собственности, либо аренды помещения, а согласия - недостаточно. Собственнику нельзя показывать дополнительный доход (даже фиктивный). Учредитель собственник пока стать не может. Существует ли возможность заключить безвозмездный договор аренды? И что становится предметом договора - квадратные метры жилого дома? Будет ли засчитана банком такая аренда недвижимости? Или возможно есть какой-то ещё путь?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Можете заключить договор безвозмездной аренды.Предметом договора может быть как весь дом,так и отдельное помещение в нем.
16.07.2015, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Благодарю, то есть у банка не должно возникнуть лишних вопросов, что это жилой дом, я вас правильно понял?
И если так, то вы могли бы подсказать, где взять образец такого договора?
16.07.2015, 09:31
Иван,если Вас налоговая служба при таких условиях зарегистрировала в данном доме,то у банка вопросов возникнуть не должно.По Закону юридическое лицо имеет право быть зарегистрировано по месту регистрации учредителя.
Образец договора Вы можете найти нв интернете.
16.07.2015, 09:34
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Как правильно составить договор аренды жилого помещения без регистрации у нотариуса и возможность его быть безвозмездным
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
Можно ли сдать жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии?
Как заключить договор долгосрочной аренды при отсутствии свидетельства на право собственности
Возможность заключения договора аренды нежилого помещения между одним собственником-физическим лицом и арендатором-юридическим
Можно ли использовать сдаваемое помещение в аренду физическим лицам как юридический адрес ООО?
Договор между одним учредителем ООО и собственником помещения - особенности оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут