Как восстановить утерянные документы на дом и участок у бабушки и получить зеленку?
Вопрос №7403686
из г. Челябинск
опубликован 16.07.2015, 09:36
опубликован 16.07.2015, 09:36
У бабушки есть в собственности дом и участок но она утеряла документы на них (был только договор купли-продажи от 1986 г. Нигде в бти или регпалате не регистрировался, на тот момент все делали через сельсовет, но в сельсовете копию договора не нашли). Как восстановить и получить зеленку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
я полагаю что в данном случае у вас только одна возможность узаконить свои права на этот дом, это обращение в суд, с исковым требованием о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса РФ), при этом вам лучше не ссылаться на наличие договора купли-продажи, так как суд тогда вам откажет в узаконивании. ссылайтесь на то, что ваша бабушка владеет данным домом как своим собственным, открыто и непрерывно, более 18 лет (приобретательная давность 15 лет + срок исковой давности 3 года).
при этом, не считайте это легким делом, так как там есть своя специфика, указанная в постановлении Пленума ВС РФ № 10 от 2010 года, и лучше обратитесь к специалистам за составлением и искового заявления и представления интересов в суде.
16.07.2015, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Илья!
1. Ищите продавца и регистрируйте сделку в Росреестре.
2. Устанавливайте право собственности в судебном порядке.
16.07.2015, 09:42
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 603
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Отец получил бессрочную доверенность на пользование домом в деревне - возможно ли оформление собственности?
Как приобрести половину сгоревшего дома, принадлежащего сельсовету, если собственник готов продать свою часть?
Как оформить право собственности на дом, если договор не зарегистрирован и отсутствует подпись секретаря сельсовета?
Как составить исковое заявление в суд по делу о негодном договоре купли-продажи на дом в селе
Как оформить право собственности на дом в деревне без договора купли-продажи и других документов?
А если зарегистрируют, то будет ли она законна, т.к. в регпалате не знают же о смерти супруга.
Скажите деревенские сельсоветы могут выделять (продавать) земли (участки) частным лицам?
Что делать, если сельсовет продал частный дом с указанием 8 соток земли
Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут