Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Снежинск, 01.03.2009, 18:31

Садоводам не дают вернуть исходный участок - возможны ли изменения в законодательстве?

Вопрос №740677 из г. Снежинск
опубликован 01.03.2009, 18:31
В 1989 году нам с мужем был выделен новый садовый участок 6 соток. Участок оказался крайним, при межевании садов рядом с ним образовался клин. В тяжелые 90-е годы правление кооператива предложило нам выкупить этот клин за 1 миллион рублей (по тем деньгам) для ремонта дорог, и мы согласились. За эти годы муж поставил общий забор с нашим садом и у нас получился участок 9,3 сотки. Годы прошли, сейчас нам за 60 лет, сил и финансовых возможностей оплачивать лишние сотки нет. Решили вернуть себе начальную территорию в 6 соток. По совету председателя мы в прошлом году приватизировали весь участок, стали собственниками и хотели его разделить, то есть продать "наш клин" за символическую плату. Управление Роснедвижимотси района не разрешает произвести раздел существующего участка на 6 и 3,3 сотки, отказывает в кадастровом учете, ссылаясь на п.2 ч.3 ст.27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Вопрос: но ведь мы не образуем новый вид участка, а хотим, как и весь садоводческий кооператив иметь 6 соток - изначально данных нам. И далее: в законе указано, что в учете должно быть отказано, если образуемый участок не будет соответствовать установленным требованиям к минимальным размерам земельных участков, т.е. 6 соток. Образуемый, а не образуемые. Значит 6 соток и 3,3 сотки можно. Ну не можем мы с мужем сейчас обрабатывать такую большую территорию, а продавать весь участок жалко, все свое, родное. Забрасывать часть тоже нельзя, образуется свалка. Усть ли выход из нашей непростой ситуации или ждать очередных непонятных законов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Тогда подайте не на раздел и кадастровый учёт 2ух новых участков, а просто произведите кадастровый учёт изменений вашего участка в мньших границах - в границах 6 соток вот и всё. (т.е. это будет не ГКУ 2-ух вновь образованных участков, а учёт изменений вашего участка в новых-старых границах) - кадатсровый учёт изменений.

Судьба же остальной части будет не ваша забота

01.03.2009, 19:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за рекомендацию. Таких вариантов мы не рассматривали и мне кажется он перспективный. Кажется простым, а у нас так просто все не бывает.

То председатель будет против, то кадастравая палата не знакома с такими решениями. Спасибо, будем рассматривать все варианты. Ваш пока основной.
Хотя все говорят, что мы в безвыходной ситуации и горбиться нам на 9 сотках долго и очень долго.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских