Как переоформить земельный участок при разводе и какие документы нужны?

Оксана, если у Вас с мужем нет несовершеннолетних детей, и он согласен на развод, то разводиться Вы с ним можете в ЗАГСе. Если он против развода, иск Вам надо подавать мировому судье по месту прописки мужа. Иск подается в 2-х экземплярах, к нему приобщается квитанция госпошлины 200 рублей, свидетельство о браке (подлинник и ксерокопия), свидетельство о рождении общего ребенка (копия), выписка из домовой книги со своего места жительства и выписка из домовой книги с места жительства мужа. Если у вас есть общие несовершеннолетние дети, то Вы вправе просить взыскать алименты в том же иске.

Земельный участок, "приобретенный" в браке, является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. Но право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации сделки купли-продажи. Все равно при этом деньги, выплаченные на покупку участка, являются совместно нажитыми (если заработаны одним из супругов или обоими в период брака), ведь в договоре наверняка указано, что деньги выплачены покупателем продавцу на момент заключения сделки.

Переоформить на сына Вы не можете до гос. регистрации, а после гос. регистрации нотариус может потребовать согласие бывшего мужа на дарение или продажу (т.к. приобретен в браке).

Лучше бы Вам получить очную консультацию.