«Какие могут быть последствия отказа от продажи участка после получения задатка?»

Вопрос №7407273 из г. Череповец
опубликован 16.07.2015, 15:24

Проконсультируйте пожалуйста! Написала расписку о получении задатка за продаваемый участок. Через неделю позвонила потенциальному покупателю и сообщила, что не буду продавать участок и готова вернуть задаток. Покупатель отказывается отдавать расписку и принимать свой задаток, мотивируя тем, что он понес определенные расходы на составление якобы какого то проекта, говорит, что подаст в суд и я должна буду возместить судебные издержки и оплатить задаток в двойном размере. В расписке написано следующее: задаток вносится до 25.07.2015 г, до этого срока продавец обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи данного участка. В случае отказа продавца от продажи вышеуказанного участка, задаток возвращается покупателю в полном объеме не позднее 25.07.2015 г. Подскажите пожалуйста, что может потенциальный покупатель мне предъявить в случае отказа от продажи участка. Действительно ли я буду должна вернуть задаток в двойном объеме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Ваш потенциальный покупатель будет опираться на ГК:

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

16.07.2015, 16:17

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация