При покупке квартиры на стадии строительства предлагается заключить предварительный договор купли-продажи.
Вопрос №740891
из г. Железнодорожный
опубликован 02.03.2009, 01:47
опубликован 02.03.2009, 01:47
При покупке квартиры на стадии строительства предлагается заключить предварительный договор купли-продажи. Что это такое? Чем рискует покупатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, при покупки квартиры на стадии строительства заключается не предварительный договор к/п, а договор долевого участия в строительстве, который подлежит обязательной госрегистрации в ФРС. Я бы не советовал Вам заключать предварительный договор, очень рисковано, только долевик с регистрацией. С уважением,
02.03.2009, 02:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Здравствуйте.
Мой коллега прав. Однако предварительный договор - это в настоящее время очень распространенная схема. Если Вы согласитесь на приобретение квартиры по предварительному договору, то нужно будет тщательно изучить все его условия (очень важно указание в пред. договоре точного адреса квартиры (хотя бы и строительного), определенного срока заключения основного договора). Главная опасность предварительного договора - это то, что по его условиям с Вами еще должны заключить основной договор купли-продажи, а не передать сразу квартиру. Очень важно по предварительному договору не пропустить срок заключения основного договора купли-продажи. Иначе можно потерять квартиру и деньги. Вообще же по таким вопросам когда мы выходим с доверителями на сделку, то проверяются все документы на объект сроительства, на застройщика и сам предварительный договор. Только так можно минимизировать юридические риски.
С уважением,
С.И. Маковеев
02.03.2009, 20:35
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Сергей Иванович!
Большое спасибо за Ваш ответ. Он понятный, достаточно полный, но, в то же время, четкий и лаконичный.
Большое спасибо за Ваш ответ. Он понятный, достаточно полный, но, в то же время, четкий и лаконичный.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи доли в квартире при наличии юриста?
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Прописывание ответственности ИП в ПДКП за сроки и качество строительства, не являясь строительной организацией
Участка покупатель предложил мне заключить предварительный договор или договор о намерениях.
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в строящемся доме
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Что такое предварительный договор предварительный купли продажи недвижимости и какая сторона больше рискует?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи при покупке квартиры через риэлтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут