При покупке квартиры на стадии строительства предлагается заключить предварительный договор купли-продажи.
Вопрос №740891
из г. Железнодорожный
опубликован 02.03.2009, 01:47
опубликован 02.03.2009, 01:47
При покупке квартиры на стадии строительства предлагается заключить предварительный договор купли-продажи. Что это такое? Чем рискует покупатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, при покупки квартиры на стадии строительства заключается не предварительный договор к/п, а договор долевого участия в строительстве, который подлежит обязательной госрегистрации в ФРС. Я бы не советовал Вам заключать предварительный договор, очень рисковано, только долевик с регистрацией. С уважением,
02.03.2009, 02:26
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Здравствуйте.
Мой коллега прав. Однако предварительный договор - это в настоящее время очень распространенная схема. Если Вы согласитесь на приобретение квартиры по предварительному договору, то нужно будет тщательно изучить все его условия (очень важно указание в пред. договоре точного адреса квартиры (хотя бы и строительного), определенного срока заключения основного договора). Главная опасность предварительного договора - это то, что по его условиям с Вами еще должны заключить основной договор купли-продажи, а не передать сразу квартиру. Очень важно по предварительному договору не пропустить срок заключения основного договора купли-продажи. Иначе можно потерять квартиру и деньги. Вообще же по таким вопросам когда мы выходим с доверителями на сделку, то проверяются все документы на объект сроительства, на застройщика и сам предварительный договор. Только так можно минимизировать юридические риски.
С уважением,
С.И. Маковеев
02.03.2009, 20:35
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Сергей Иванович!
Большое спасибо за Ваш ответ. Он понятный, достаточно полный, но, в то же время, четкий и лаконичный.
Большое спасибо за Ваш ответ. Он понятный, достаточно полный, но, в то же время, четкий и лаконичный.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 322
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи доли в квартире при наличии юриста?
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Прописывание ответственности ИП в ПДКП за сроки и качество строительства, не являясь строительной организацией
Участка покупатель предложил мне заключить предварительный договор или договор о намерениях.
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в строящемся доме
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Что такое предварительный договор предварительный купли продажи недвижимости и какая сторона больше рискует?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи при покупке квартиры через риэлтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут