Но тут началось самое интересное, оказалось, что данный участок отведён под АЗС и эти земли почему-то считаются муниципальными.
опубликован 02.03.2009, 02:34
Помогите пожалуйста! Очень сложная ситуация. В 1993 г. был выделен участок под индивидуальное строительство. Я купила его в 1994 г у собственника, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о собственности выданным на моё имя а так-же кадастровый план от того-же года. До 2007 г я им не пользовалась а в конце 2007 г я решила сделать межевание и новый кадастровый план так как законы поменялись. Но тут началось самое интересное, оказалось, что данный участок отведён под АЗС и эти земли почему-то считаются муниципальными. Я оплачивала налоги и все чиновники в устной беседе мне подтверждают, что участки именно в этом месте были выделенны в собственность, но на бумаге все мне отвечают, что так как я не пользовалась участком, то его границы фактически потерянны. И в итоге я осталась с пакетом бумаг но вот уже год через суд не могу доказать, что мой участок находится именно в этом месте.Cуд только присуждает оплату гос. пошлин (уже 6200 р. не считая гос. пошлин за обрашение в суд). Что можно сделать? Может быть кто-то знает?
Уважаемая Наталья, на Ваш вопрос сложно ответить не видя документов, которые у Вас на руках, в ситуации нужно разобраться. Если понадобиться квалифицированная помощь в суде - обращайтесь, я сталкивался с подобной ситуацией. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте.
Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. По закону принудительно может быть изъят весь участок, а не потеряны его границы. По существу спор касается границ участка, которые в таких процессах обычно устанавливаются путем назначения судом землеустроительной экспертизы.
С уважением,
С.И. Маковеев
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Проблема с потерей землеустроительного дела - Как доказать в суде право на участок, занятый другими лицами?
Проблемы с приватизацией участка в СНТ - ожидание присвоения кадастрового номера и нестабильность законодательства
Подскажите есть ли судебная практика по данным спорам и как действовать в подобной ситуации.
Нарушение закона при постановке на кадастровый учет - возможность утраты участка и передачи его в подарок
Как правильно оформить межевание участка загородом - опыт собственника.
Проблемы с покупкой участков под ИЖД - Как решить ситуацию и расторгнуть договор купли-продажи?
Как оформить в собственность дачный участок без документов о купли-продаже и сделать межевание - вопрос к экспертам