Продавец хочет расторгнуть сделку из-за задержки платежа - Что делать в такой ситуации?

Вопрос №7414205 из г. Краснодар
опубликован 17.07.2015, 10:39

Купили частный дом (дачу) по договору купли-продажи с использованием мат. Капитала, зарегистрировали сделку в Росриестре, получили свидетельства, в том числе и на двоих детей (по 1/4 доле). Договор предусматривает рассрочку платежа до 17.07.15.

При подаче документов в ПФР на получение мат. капитала выяснилось, что жильё не подходит для выдачи средств из за формулировки в свидетельстве - Жилое строение (должно быть написано Жилой дом), и необходимо внести изменения в технический и кадастровый паспорта, а в последующем и в свидетельство. Мы готовы этим заниматься сами, но продавец требует расторжения сделки по причине не выполнения условий договора по олате. Ну и соответственно - мы не хотим расторгнуть сделку, и готовы исполнить свои обязательства по оплате, после получения средств мат капитала.

Может ли продавец расторгнуть сделку в одностороннем порядке, и если да, то в какой срок?

Заранее Благодарим за помощь!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Константинова Анастасия Александровна

Юрист Ульяновск, стаж 15 лет

4.5 2660 отзывов

если продавец не хочет продавать сове имущество, то вы его не заставите этого не делать. как правило сроки расторжения договора прописаны в условиях этого договора. как правило - это от 3 дней до 1 месяца

17.07.2015, 10:42

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Батура Владимир Игоревич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.7 898 отзывов

Необходимо исходить из условий договора купли-продажи.

17.07.2015, 10:42

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Леснов Артём Константинович

Юрист из города Москва

4.4 538 отзывов

Здравствуйте!

Если есть возможность, оплатите наличными, а после переоформления документов направьте мат капитал на реконструкцию дома, либо вообще на что-нибудь другое.

Также можете взять целевой кредит на покупку дома, направить его на погашение этой суммы а потом погасить кредит мат.капиталом.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, буду рад помочь!

17.07.2015, 11:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста