Как сохранить жильё и получить алименты при разводе с безработным мужем?

В этом жилье у всех членов семьи должны быть доли в любом случае и после снятия ипотеки эти доли должны быть переданы Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

Вопрос будет решаться судом

В соответствии со ст. 38 СК РФ имущество необходимо делить в судебном порядке

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Шансы у Вас есть. Нет разницы на кого оформлено имущество (ст. 34 СК РФ). Алименты вы вправе потребовать оплачивать (ст.80 СК РФ).

Вам обязанно быть предоставленна доля так как вы в браке.Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте!

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, несмотря на то, что квартира оформлена на супруга, собственниками являетесь Вы оба.

Квартира в Вашей общей собственности и предполагается, что у каждого по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

При этом право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

По этим основаниям у Вас и детей есть полное право и без ограничений проживать в квартире, несмотря на расторжение брака.

Право на алименты Вы также имеете.

Здравствуйте. В понимании банка 1/4 доли в праве- это другое жилье. Кроме того, квартира является залоговым имуществом, на неё наложено обременение- ипотека, залог недвижимости. То есть, в случае возникновения права требования банк может обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру, находящуюся в ипотеке - ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)). Чтобы иметь основания (полные) оплачивать ипотеку Вам нужно разделить имущество, но в этом случае он может требовать выплаты ему компенсации в размере 1/2 выплат по ипотеке, произведенных в браке (ст. 38 СК РФ). Алименты- это права детей, они безусловны, и их уплата не зависит от материального положения Вашего супруга.

Елена Муратовна , учитывая тот факт что на погашение ипотеки был внесен мат. капитал собственником было написано гарантийное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки и снятия обременения банком . Т.е. Ваша доля и доля супруга равные + еще в данной квартире должны быть выделены доли детям . Если дети останутся проживать с Вами , то естественно на Ваше семь. доля будет значительно больше чем у супруга .

Но учитывая тот факт , что у мужа другого жилья нет суд не признает его долю незначительной и не заменит ее на денежную компенсацию .

В лучшем случае Вы можете в суде определить порядок пользования данной квартирой . Все остальное Вам придется решать или в добровольном порядке или путем продажи долей .

Ст. 250 ГК РФ позволяет продать свои доли посторонним гражданам, если остальные собственники не пожелают воспользоваться правом первоочередного выкупа . По согласию Вы можете продать квартиру полностью , но для этого нужно согласие банка ., и разделить деньги оставшиеся от погашения ипотеки .

В любом случае ни продать , ни переоформить в настоящее время у Вас не получится , пока не погашена ипотека без согласия банка . Ипотеку на Вас переоформить банк тоже не согласится .

Добрый день! В вашем случае при отсутствии соглашения, т.е. при наличия спора о праве, ваши права подлежат защите в суде.

Согласно, ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Вы имеете права обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, просить признать за вами 2/3 с учетом интересов детей. Однако, по судебной практике суд, как правило удовлетворяет 1/2, т.е. половину.

Банк будет участником судебного процесса в качестве третьего лица.

Алименты. В соответствии со ст. 89 СК РФ Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

нетрудоспособный нуждающийся супруг;

жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.

Учитывая, что у вашего супруга нет постоянного дохода вы вправе просить взыскать алименты в твердой денежной сумме.

В соответствии со ст. 91 СК РФ При отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Всего вам хорошего.

Алименты положены "железно" согласно ст. 80 СК РФ:

"При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них)."

Т. е. опека может обратиться, если Вы боитесь.

А квартира общее имущество супругов, и неважно, на кого оно оформлено согласно ст. 34 СК РФ:

"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

Вы вложились маткапиталом.

Теперь все имеют право на квартиру.

"Какие шансы у меня остаться в квартире с детьми" - шансы у вас хорошие, т.к. даже если вы так и не осуществили после получения материнского капитала выдел доли на каждого члена семьи, вы в любом случае имеет право на половину квартиры (ст. 39 СК), кроме того, учитывая, что у вас 2 детей и один из них инвалид, суд может произвести не равноценный раздел имущества, то есть ваша доля может быть больше, чем доля мужа.

Вы имеете право также разделить кредитные долги по ипотеке.

Вы имеете право подать на алименты на содержание 2 детей и себя до достижения вторым ребенком 3 лет. Если первый ребенок инвалид требует постоянного лечения и лекарств, вы имеете право, помимо алиментов, требовать в суде оплаты лечения.

Шансы хорошие,т.к. дети остаются с Вами и значит при разделе имущества суд на этом основании может отступить от равенства долей. Тем более, что суд должен учесть оплату мат. капиталом, который давался с учетом детей.

Также стоит учитывать и то, что квартира должна будет оформляться в долевую собственность, в т.ч. и детей, а это дает Вам право подать иск о признании за детьми права собственности на долю. Если все доли считать равными, то мужу достанется 1/4, а если убедить суд отступить от равенства долей, то может быть и меньше этого.

Для взыскания алиментов подается отдельный иск, алименты вправе требовать не только на детей, но и на себя до достижения младшим ребенком-инвалидом 18 лет. ст. 81 ск рф.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака

1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;

нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;

нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.

Статья 91. Размер алиментов, взыскиваемых на супругов и бывших супругов в судебном порядке

При отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.