Спор о законности платежек за январь и февраль - действительны ли они и есть ли обязанность на перерасчет?

Вопрос №7419881 из г. Владимир
опубликован 17.07.2015, 22:12

Question

Ситуация такая, купил квартиру в новостройке, дом сдали 30 декабря 2014 г, в марте 2015 бал конкурсный отбор и назначили УК. УК за содержание жилья выставляет платежки с марта месяца это кабы понятно так как она официально с марта. В июне пришла платежка с долгом за отопление от поставщика тепла, в платежке исполнитель наша УК, запросил у поставщика копии платежек. Мне выдали платежки с января 2015 г при этом в платежках исполнитель наша УК, по логике такого быть не может так как она только с марта у нас. Вопрос: законны ли платежки за январь, февраль? Обязаны ли они при моем заявлении сделать перерасчет, так как я считаю платежки за январь и февраль незаконными. Или я ошибаюсь?

Мазеина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Олег, добрый вечер! Обязанность по оплате коммунальных услуг согласно Жилищному кодексу РФ возникает (ст. 153 ЖК РФ):

у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;

у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До регистрации права собственности или передачи объекта от застройщика обязанность по несению расходов на оплату коммунальных услуг несет застройщик.

Если в январе и феврале услуги по отоплению фактически оказывались, то их оплачивать, будучи собственником или приняв квартиру от застройщика, должны Вы.

Спор о законности платежек за январь и февраль - действительны ли они и есть ли обязанность на перерасчет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Пропущенные платежки за капитальный ремонт квартиры - что делать, если вдруг пришла платежка с задолжностью

Отказ от оплаты кварплаты за декабрь - возможно ли требовать перерасчет начиная с 17 декабря?

Что ремонтируют из дополнительной платежки за капитальный ремонт в муниципальном жилье?

Как отказаться от платежки за воду за участок, который не нуждается в поливе?

Требование ТСЖ о перерасчете за предыдущие годы - что делать?

В чем законность этого требования?

Неправильный расчет корректировки за отопление - как разобраться в ситуации при покупке квартиры в новостройке

Платежка с необоснованным долгом за капитальный ремонт - как защитить свои права?

Вопрос о начислении платежа на капитальный ремонт в моем доме и причине прихода платежек с задним числом

Проблемы с платежками за жильё - что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59