Имеет ли право брат или сестра сдавать свою долю или прописать кого-то на ней без согласия своего родственника

Вопрос №742331 из г. Москва
опубликован 03.03.2009, 17:53

Прошу прощения, приходится уточнять вопрос Есть двушка, комнаты раздельные, приватизированная. Брат прописан, владеет 2/3 доли. Сестра 1/3, не прописана. ЕСЛИ ДОЛИ ВЫДЕЛЕНЫ, что меняется 1. имеет ли право брат или сестра сдавать свою долю или прописать кого-то на ней без согласия своего родственника 2. при сносе дома получат ли они раздельные квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31848 отзывов

Вика! Доли в натуре выделить нельзя.Ничего не меняется.1.Не имеет.2.Нет.

03.03.2009, 17:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Если брат владеет 2/3 доли, а сестра - 1/3 доли, значит в натуре они не выделены (квартира не разделена на две отдельные квартиры, нет отдельных выходов, кухонь, санузлов). Ничего в таком случае не меняется.

Раздельное жилье при сносе дома предоставили бы, если бы брат и сестра имели отдельные свидетельства о собственности - каждый на свою комнату (проще говоря, коммунальная квартира с приватизированными комнатами).

03.03.2009, 18:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вика, здравствуйте! У Вас НЕ коммунальная квартира!! При выделе долей в натуре общая долевая собственность прекращается. А при определении порядка пользования общая долевая собственность НЕ прекращается.

Ни брат, ни сетра НЕ имеют права сдавать в наем свои доли, даже при определении порядка пользования. Как была долевая собственность - так и осталась!

При сносе дома, брату и сестре дадут равноценную квартиру - столько же по кв метрам общей площади ( если больше - доплата не берется) и столько же комнат.

С уважением,

Харченко О.В.

03.03.2009, 18:21

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста