Имеет ли право брат или сестра сдавать свою долю или прописать кого-то на ней без согласия своего родственника
Вопрос №742331
из г. Москва
опубликован 03.03.2009, 17:53
опубликован 03.03.2009, 17:53
Прошу прощения, приходится уточнять вопрос
Есть двушка, комнаты раздельные, приватизированная.
Брат прописан, владеет 2/3 доли.
Сестра 1/3, не прописана.
ЕСЛИ ДОЛИ ВЫДЕЛЕНЫ, что меняется
1. имеет ли право брат или сестра сдавать свою долю или прописать кого-то на ней без согласия своего родственника
2. при сносе дома получат ли они раздельные квартиры?
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вика! Доли в натуре выделить нельзя.Ничего не меняется.1.Не имеет.2.Нет.
03.03.2009, 17:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если брат владеет 2/3 доли, а сестра - 1/3 доли, значит в натуре они не выделены (квартира не разделена на две отдельные квартиры, нет отдельных выходов, кухонь, санузлов). Ничего в таком случае не меняется.
Раздельное жилье при сносе дома предоставили бы, если бы брат и сестра имели отдельные свидетельства о собственности - каждый на свою комнату (проще говоря, коммунальная квартира с приватизированными комнатами).
03.03.2009, 18:00
Вика, здравствуйте! У Вас НЕ коммунальная квартира!! При выделе долей в натуре общая долевая собственность прекращается. А при определении порядка пользования общая долевая собственность НЕ прекращается.
Ни брат, ни сетра НЕ имеют права сдавать в наем свои доли, даже при определении порядка пользования. Как была долевая собственность - так и осталась!
При сносе дома, брату и сестре дадут равноценную квартиру - столько же по кв метрам общей площади ( если больше - доплата не берется) и столько же комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
03.03.2009, 18:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Сын хочет продать свою долю в двушке - есть ли у него на это право?
И может ли сестра прописать кого-либо без согласия брата?
Имеет ли право второй собственник прописать на свою долю кого-то без согласия другого собственника, и если да, то кого?
Возможно ли продать или прописать кого-либо в частном доме без согласия родственников?
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?
Может ли сестра оформить куплю-продажу на родную дочь своего брата БЕЗ ЕГО УЧАСТИЯ?
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут