Процесс оформления дарения квартиры на совершеннолетнего сына - необходимые документы и организации

Вопрос №742545 из г. Сочи
опубликован 03.03.2009, 23:15

Question

Помогите пожалуйста в столь сложном вопросе!
 В квартире прописаны 3 человека: мать, отец и сын 1 (совершеннолетний), Приватизация была сделана в равных долях на троих, но есть еще один сын 2 (тоже совершеннолетний) у которого отдельное жильё и прописка в нём. «К сведению: Сейчас сын 1 женился, прописали в квартиру невестку». Родители хотят оформить договор дарения на сына 1, какие нужны документы, в какие службы прийдется оббить пороги?

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Дарья, ничего сложного нет: для заключения договора дарения предпочтительней обратиться к нотариусу, предоставив свидетельства дарителей о праве регистрации права собственности на доли, технический и кадастровый паспорта на квартиру (получаются в БТИ).
При совершении сделки дарения необходимо присутствие и согласие обоих сторон - как дарителя (ей), так и одаряемого.

Савиных Владислав Алексеевич · Answer

Здравствуйте, Дарья!
Исходя из описанной Вами ситуации, мать, отец и "сын1" являются полноправными сособственниками квартиры. Чтобы оформить договор дарения, необходимо: сотавить 2 договора дарения: от мамы к "сыну1" и от папы к "сыну1". Договор лучше составить у нотариуса, причем должны присутствовать все 3 лица (у мамы и папы должны быть документы, подтверждающие наличие прав на доли). После этого необходимо пройти процедуру государственной регистрации обоих договоров и перехода права собственности по обоим договорам. 
После завершения этой процедуры - вуаля, "сын1" становится единственным собственником квартиры. Однако подумайте ещё, зачем Вам необходимо совершение подобных манипуляций. Дело в том, что в дальнейшем, в случае серьезных конфликтов с "сыном1", он может использовать свое положение и настаивать на выселении несобственников, т.е. мамы и папы.
Надеюсь, что до такого никогда не дойдет.
Удачи!

Процесс оформления дарения квартиры на совершеннолетнего сына - необходимые документы и организации

Похожие вопросы

Если нет, может какое то другое «мероприятие» обеспечивает данные требования?

Последствия постоянной регистрации невестки при расприватизации и изменении договора социального найма

Права и оформление документов при приватизации квартиры с участием несовершеннолетних и учете изменений в семейной ситуации

Вопрос 2: Как прописать в эту квартиру сына прописанного сына и какие документы нужны для оформления?

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

Как изменить долю собственности на квартиру, выделенную для военнослужащего и его семьи

Младший сын женился и хочет прописать беременную жену.

Может ли старший сын оспорить завещание (так как отец пьет и официально старший сын две свои квартиры оформил на жену)?

Возможно ли продать свою долю в приватизированной квартире, если родители против?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59