Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил.

Вопрос №742743 из г. Анапа
опубликован 04.03.2009, 10:27

Такой: В 2007 году мною был приобретен недостроенный жилой дом (назначение нежилое), за 900 тыс. руб.

Документы на разрешение строительства мною были получены 28.08. 2008 года. Дом сдан в эксплуатацию и получено свидетельство о гос. регистрации в октябре 2008 года.

Из какой суммы мне должен быть предоставлен возврат имущественного налога (1 мил. или 2 миллиона)? Ведь недострой был куплен в 2007 (документы на строителство были просрочены) , новые получены в 2008, а построен в 2008.

Я пенсионер негосударственного фонда «Газфонд» и с меня взимается налог, но он составляет за год 8 тыс. руб. Могут ли мне сделать возврат имущественного налога в полном объеме? По TV слышала адвоката, который говорил, что если доход маленький, то возврат по заявлению в налоговую инспекцию может быть возвращен в полном объеме, а не согласно справке 2 НДФЛ, так как возврат делается только в течении 3-х лет. Так ли это и на какой закон мне ссылаться? Огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Лариса, добрый день!

Право на получение имущественного налогового вычета предоставляется только тем физическим лицам, доходы которых облагаются по ставке НДФЛ (налога на доходы физических лиц) в размере 13 % (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ). Если Вы в 2008 году являлись плательщиком НДФЛ в размере 13%, то будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере удержанного у Вас налога. Это обязательное правило, которое должно соблюдаться при осуществлении имущественного налогового вычета. Физические лица, которые не подлежали налогообложению по НДФЛ в размере 13% не могут претендовать на вычет.

Дом у Вас построен в 2008 году (получено свидетельство). Сумма вычета с 01.01.2009 года по дому, построенному после 01.01.2008 года, составляет два миллиона. Если вычет не использован за текущий год, он переносится на следующий.

04.03.2009, 11:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час