Срок действия договора управления в новостройке и срок проведения общего собрания собственников
Вопрос №7431116
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2015, 16:37
опубликован 19.07.2015, 16:37
Мы живем в новостройке, договор на управление с принятием тарифов сроков оплаты и т.д.был заключен застройщиком с УК. Вопрос: каков срок действия данного договора, когда по закону проводится общее собрание собственников, купивших квартиры у застройщика? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ОССП в МКД) имеют право участвовать ТОЛЬКО собственники помещений, то есть, в установленном порядке зарегистрировавшие своё право собственности на квартиру.
Если ТАКИХ собственников пока мало, то и проводить ОССП в МКД бессмысленно, так как пока собственником большинства не переданных (не проданных) квартир является застройщик, именно у него будет возможность принимать такое решение по выбору УО, какое ему будет выгодно.
Как только число голосов (кв. метров) собственников-"частников" превысит 50% ВСЕХ голосов собственников в данном МКД, тогда целесообразно будет и рассматривать вопрос по выбору такой УО, которая выгодна именно собственникам помещений, а не застройщику.
19.07.2015, 16:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой срок исковой давности для расторжения данного договора?
Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.
Спор о действительности договора управления МКД - какой договор считается действительным в период оспаривания решения собрания?
Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?
Ежемесячное вознаграждение для председателя многоквартирного дома - как правильно производить оплату за услуги ЖКХ?
Задержка регистрации права собственности - как вынудить застройщика заключить договор и зарегистрировать право на квартиру?
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Необходимо ли заключать новый договор с собственниками МКД при истечении срока действия?
Продление договора аренды земли для собственников жилого дома - необходимые документы и сроки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут