Если нельзя переприватизировать, то что можно сделать.

Вопрос №743711 из г. Москва
опубликован 05.03.2009, 12:38

Зравствуйте. Кооперативная квартира в Москве. Прописаны и проживают трое: отец, мать и сын. Квартира была приватизированна в 90 е годы на одного человека (отца). Как переприватизировать квартиру не троих человек, прописанных в ней, в равных долях владения. Если нельзя переприватизировать, то что можно сделать. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Сергей! Кооперативную квартиру нельзя приватизировать. Соответственно, и нельзя "переприватизировать". Квартира ЖСК - собственность члена ЖСК с момента выплаты за нее пая. Если пай выплачен одним из Ваших родителей в период брака, то квартира принадлежит РОДИТЕЛЯМ В РАВНЫХ ДОЛЯХ, независимо от того на кого из них она оформлена. У ДЕТЕЙ, НЕТ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ. Если Ваши мама и папа захотят, они могут подарить Вам долю в СВОЕЙ квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

05.03.2009, 12:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат из города Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Сергей, кооперативные квартиры приватизации (в правильном понимании этого термина) не подлежат, так как член жилищного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество. В 90-х годах квартира была не приватизирована (покольку она уже находилась в частной собственности): было просто получено свидетельство о регистрации права и получил его отец как член жилищного кооператива.

Помните, что имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. Поэтому, если ордер на кватиру был получен либо паевые взносы были внесены в период брака - квартира является совместной собственностью отца и его супруги.

Вы, не являясь членом кооператива и/или не участвовав в выплате паевых взносов, претендовать на выделение доли в праве собственности на указанную квратиру не можете.

05.03.2009, 12:55

Спросить юриста