Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Александр

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Рязань, 05.03.2009, 13:03

Какие документы нужны для законной установки ограждения придомовой территории - требования эксплуатирующей организации и соблюдение норм ЖК РФ.

Вопрос №743730 из г. Рязань
опубликован 05.03.2009, 13:03

Какие разрешительные документы, решения, проекты и пр. должна иметь эксплуатирующая организация (ТСЖ, УК) для законной установки ограждения придомовой территории. Дом сдан в декабре 2005 года и располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами (сформированы до вступления в силу ЖК РФ).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Есть решение ФАС :

То обстоятельство, что товарищество собственников жилья по письменному разрешению главы районной управы произвело за счет собственников квартир благоустройство придомовой территории и поставило временное ограждение, не может быть расценено как фактическое землепользование.

Земельный участок ТСЖ не предоставлялся,

имеющееся вокруг участка ограждение произведено не с целью обозначения границ участка, а с целью обеспечения безопасности и не может свидетельствовать о площади земельного участка, предоставленного товариществу.

При таких обстоятельствах ТСЖ не может являться землепользователем.

Т. е должно быть разрешение главы администрации .

АБ.

05.03.2009, 14:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Львова Елена Николаена

Юрист из города Владимир, стаж 2 годa

5.0 48 отзывов

Нужно иметь разрешение органов месной гос. власти на ограждение придомовой территории. Нередко товарищества собственников жилья привлекаются к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, если осуществляют какие-либо действия с придомовым участком без разрешения органов государственной власти.

05.03.2009, 13:18

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Земельные участки были взыты в аренду у администрации города для застройки, в настоящее время договора расторгнуты. Право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома не зарегистрировано, поставновления администрации города о предоставлении учсастков в общедолевую собственность не существует.

05.03.2009, 13:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы нужны для законной установки ограждения придомовой территории - требования эксплуатирующей организации и соблюдение норм ЖК РФ.

Похожие вопросы