Как подать иск в суд для признания права собственности на брошенный частный дом?

Вопрос №7442041 из г. Омск
опубликован 20.07.2015, 19:03

Могу ли я подать иск в суд опризнании права собственности на частный дом в силу приобретательской давности? Дом был брошен. Живем с мужем и детьми 15 лет, документов нет, платили налоги и все коммунальные платежи, облагораживали территорию и дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Да, возможно. (ст.234 ГК РФ) А в отношении земельного участка, на котором дом расположен, придется решать вопрос с администрацией населенного пункта.

При необходимости можете воспользоваться помощью адвоката.

20.07.2015, 19:05

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Если Вы жили в доме "самозахватом", а не добросовестно заблуждались в том, что дом на самом деле Вам не принадлежит, то полагаю, что на этом основании (в силу приобретательной давности) признать право собственности не получится.

20.07.2015, 19:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста