Продажа доли в квартире между близкими родственниками - вопросы освобождения и выписки

Вопрос №7442102 из г. Москва
опубликован 20.07.2015, 19:21

Продавец продает свою 1/3 доли в квартире, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, покупателю также принадлежит 1/3 доли в этой же квартире. Стороны сделки являются близкими родственникам (брат и сестра, никто в браке не состоял и не состоит) и покупали квартиру за наличные в общую долевую собственность. На момент подписания ДКП и сдачи его в Росреестр продавец имеет постоянную прописку в этой квартире. По соглашению сторон к моменту подписания договора передача доли состоится, передаточный акт составляться не будет. Вопрос 1. Если в ДКП фигурирует только формулировка о сроке освобождения квартиры и НЕТ формулировки о сроке выписки, то каким образом выписать прежнего собственника и вообще возможно ли это? Есть риск, что после подписания ДКП и передачи денег (расписка в получении денег продавцом будет оформлена при подписании ДКП и будет находиться на руках у покупателя) продавец откажется ехать на регистрацию в Росреестр, либо продавец приедет на регистрацию в Росреестр, но после этого напишет заявление о приостановке регистрации. Вопрос 2. Как быть такой ситуации? Может ли покупатель зарегистрировать эту сделку единолично?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Денежные средства рекомендуется передавать через банковскую ячейку, при такой схеме все ваши вопросы отпадают.

Что касается регистрации в квартире после продажи доли, то, если договор еще не подписан, такой пункт желательно включить, если его и не будет, то в судебном порядке продавца возможно снять с регистрационного учета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в квартире между близкими родственниками - вопросы освобождения и выписки

Похожие вопросы