Новый налоговый вопрос - должны ли мы платить налог на неполученные деньги при продаже квартирной доли?
опубликован 06.03.2009, 23:48
Уважаемая Анастасия, прежде свего не будем нервничать.
В налоговых отношениях не предусмотрено понятие "мы". Предусмотрено "Налогоплательщик".
Если вашего несовершеннолетнего признали налогоплательщиком, то в соответствиии с Налоговым кодексом у него есть права и обязанности предусмотренные НК РФ.
В том числе право и обязанность уплачивать законно установленные налоги.
Законно - то есть в порядке установленном законом , в том числе налоговым кодексом.
Т.о. при продаже доли у вашего сына возникает налогооблагаемый доход.
Возникает обязанность ПОДАТЬ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ на доходы физических лиц.
Именно это от вас и требует налоговая - ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ.
Ваш сын получил доход от принадлежащего ему имущества - доли в квартире.
Однако ваш сын (как налогоплательщик) вправе применить предусмотренный статьей 220 НК РФ имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Как вы указываете доход составляет 179 000 руб. его отражаете в декларации.
Применяете налоговый вычет на сумму 179 000 руб. (меньше 500 000 руб., поскольку 2 собственника а общий вычет 1 млн.) сумма налога к уплате - 0 руб.
От имени сына действуете вы - как законный представитель.
Как я Вам благодарна за ответ!!! Всё доступно, подробно!
Как жаль, что вы в Москве, я бы записалась к Вам на консультацию, чтобы правильно оформить эту декларацию и получить налоговый вычет (ведь по идее ребенок не имеет права им пользоваться).
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Анастасия формально налоговая инспекция права..ребенок не пользуется правом налогового вычета..
Анастасия! Что значит " формально купили"? В договоре черным по белому обозначена цена и то, что продавец получил от вас деньги.Вы это подписывали??? Значит была реальная купля-продажа! Налог платить надо.Надо было договор дарения оформлять!!!!
Дополнение.
При подаче декларации не забудьте написать от имени сына заявление на имущественный вычет.
Налог будет рассчитываться исходя из суммы, указанной в договоре за якобы проданную долю (179000 р.) или налоговики рассчитают рыночную стоимость?
И не существует никаких способов законных доказать, что мы делали формальную сделку, не получив при этом денег?
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.
Неужели сотрудники Налоговой правы?
Верна ли рассчитана сумма налога к уплате, если 1/2 доля квартиры находилась в моей собственности более 3 х лет.
Как оспорить требование налоговой при продаже наследственной квартиры - опыт братьев и сестер
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Подача Декларации по НДФЛ и возможный отказ в налоговом вычете при неуказании дохода от продажи квартиры
Налоговая признала неосновательное обогащение из-за предполагаемого получения налогового вычета в 2002 году - как поступить?
Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут