Соседи удерживают ключи от квартиры - как защитить свое право собственности?

Вопрос №744630 из г. Наро-Фоминск
опубликован 06.03.2009, 21:16

У меня право собственности на комнату в коммунальной квартире, прописана я с двумя малолетними детьми. Там не живем, комната закрыта на ключ. Соседи сделали ремонт в санузле и корридоре, поменяли входную дверь. Ключ от двери не дают, требуют чтобы я компенсировала часть средств, потраченных ими на ремонт. Куда я могу обратиться для того, чтобы мне отдали ключи - в милицию? Суд? каковы процедуры?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Наталья! Действительно, согласно ст. 249 ГК РФ "каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."Однако это делаеться по обоюдному согласию и никак не дает право соседям ограничивать вас в пользовании вашей собственностью.Им кстати еще в судебном порядке надо доказать, что квартира нуждалась в ремонте( для этого они должны были оставить вместе с ДЭЗом акт) и там вообще проводился ремонт, они понесли определенные расходы...Если участковый не поможет, своей активностью не попадете в квартиру,тогда получать в суде решение и исполнительный лист, и вместе с приставами по акту вселения вселяться.

С уважением,

06.03.2009, 23:09
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Наталья! Вы можете обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Можете попробовать решить вопрос через участкового, но они боясь брать на себя ответственность любят отправлять людей в суд за решением.

06.03.2009, 21:29

Но, Вам также необходимо учитывать, что Вы являетесь собственником не только комнаты, но и доли в местах общего пользования. Поэтому, возможно, требования соседей и обоснованны.

06.03.2009, 21:35

Если вы зарегистрированы по данному адресу - вызывайте участкового и в его присутствии пытайтесь попасть в квартиру. Если соседи будут препятствовать - участковый обязан пресечь нарушение ваших прав. Пишите заявление в милицию о самоуправстве, о препятствовании в пользовании имуществом.

Кроме того, пишите заявление в рэо о самовольной замене входной двери на металическую, поскольку эта замены требует согласования с собственником.

Если не поможет обращайтесь в суд за устранением препятствий в пользовании имуществом.

Что касается требования компенсации - то соседи должны были с вами заблаговременно письменно согласовать проведение ремонта и сумму затрат на него, а так же согласовать проведение ремонта с представителем собственника (муниципалитета).

Если соседи этого не сделали - то можете вежливо послать их в сад. Но по человечески объясните, что не можете заплатить такую сумму а можете другую, и не сразу а частями. Поскольку вы собственник вы все же обязаны содержать не только свою комнату но и соответствующую часть мест общего пользования в квартире.

Удачи вам.

06.03.2009, 21:36

Уважаемая Наталья!

Милиция не имеет права вмешиваться в гражданско-правовые отношения.

У Вас есть право обратиться в суд с иском к соседям о вселении и об обязании не чинить Вам препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся в Вашей собственности.

Но, если Вы просто смените в двери замок, то ответственности за это никакой не будет....

Удачи Вам!

06.03.2009, 21:40

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 252 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 872 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 056 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских