Жильцы борются за право на подвал, проданный некой организацией после банкротства Жилкомсервиса

₽ VIP

Уважаемая Ольга! В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевойсобственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, ПОДВАЛЫ и т.д. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и и распоряжаются (например сдают в аренду) общим имуществом в многоквартирном доме. То есть в соответствии с законом вы являетесь собственниками подвала. Что послужило основанием для продажи принадлежащего жильцам имущества не понятно. Сложно сказать не располагая документами. Обратитесь за помощью к специалистам. Удачи.

Здравствуйте, Ольга, да, в соответствии со ст.36 ЖК РФ собственники многоквартирных домов пользуются общим имуществом дома. В Вашем случае, по всей видимости, права общедолевой собственности на подвал у собственников дома нет. Каким образом собственники его лишились, Вам лучше знать. Имейте в виду, что сроки исковой давности тоже истекли.

Ольга, в подвале многоквартирного дома должны находиться общие коммуникации дома, запорные винтеля, и т.д. Подвал это общее имущество собственников многоквартирного дома.

Почему кто-то продал, а кто-то купил совершенно непонятно.

Я полагаю, что сделка незаконная.

Однако, не видя документов, затруднительно дать Вам дельный совет.

С уважением.