Проблемы с братом - неоплачиваемая доля в квартире и скрытые звонки - как решить ситуацию?

Вопрос №7448265 из г. Хабаровск
опубликован 21.07.2015, 12:06

Question

Мой брат является участником доли в квартире как и я только он с нами не живет 5 лет и не плотит за квартиру ничего долгов у него очень много! Еще он звонит со скрытого номера! Прописан в квартире как и я! В привотищацию вписан и не разу с 18 ти летия не платил за квартиру не копейки а сейчас я плачу за его долю родителям деньги отдаю! Надо его вообще выписать чтобы не было проблем а покупать его долю я не собираюсь он много должен а если подавать в суд то только будит так что он продаст свою долю в пользу погашения долгов нам же тоесть мы не потеряем ничего но как это зделать.

Краснова Татьяна Валентиновна · Accepted Answer

Если квартира в долевой собственности, а счет за ЖКУ общий, нужно обратиться в ЕИРЦ, управляющую организацию или ТСЖ, а также в организации, ответственные за электро-, водо- и прочее энергоснабжение, т.е. к тем, кто выставляет вам счета, с заявлениями о разделе счета за ЖКУ либо о заключении отдельного договора и правоустанавливающими документами от всех сособственников жилья (ст. 155 ЖК РФ, ст. 247 и 249 ГК РФ). Если по своей воле сособственники не хотят разделять счет, инициатор раздела может обратиться в суд, и действовать на основании решения суда.

После раздела счета оплата за коммунальные услуги будет начисляться каждому сособственнику в размере соответствующем его доле.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Не сможете Вы его снять с регистрационного учета, поскольку он долевой собственник данной квартиры.

Шелахаева Ирина Федоровна · Answer

"а покупать его долю я не собираюсь он много должен а если подавать в суд то только будит так что он продаст свою долю в пользу погашения долгов нам же то есть мы не потеряем ничего но как это сделать"
Алексей Вам только через суд доказать его долг перед Вами надо, и то только за последние три года, если сумма долга будет равна его доли в квартире, тогда можете с ним договориться и заключить договор по продаже доли в счет оплаты задолженности по суду, согласно исполнительного листа. Иначе не как Вы посмотрите сколько Вам уже дали ответов по Вашим вопросам, подумайте и примите решение

Проблемы с братом - неоплачиваемая доля в квартире и скрытые звонки - как решить ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Можем ли мы как-то повлиять на него, чтобы он платил за квартиру?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Приватизация квартиры без участия неплательщика - возможно ли выписать брата через суд?

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Как продать свою долю в квартире, которую занимает брат со своей семьёй, и что делать с платежами за жильё?

Вопросы, связанные с проживанием и собственностью в приватизированной квартире с тремя прописанными жильцами

Проблема с наследством квартиры - как разрешить конфликт и получить свою долю

Как решить проблему с долей брата в приватизированной квартире, когда есть несовершеннолетние дети?

Отец не платит за квартиру, моя доля арестована - возможен ли перевод доли или продажа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59