Житель коммуналки хочет подать иск на собственника комнаты из-за нарушений со стороны новых квартирантов - курение и несоблюдение порядка на общей кухне. Как можно решить вопрос о выселении без суда

Question

Я живу в коммуналке, хочу подать иск в суд на собственника одной комнаты, что она пустила без моего согласия квартирантов. Они курят на общей кухне и не поддерживают порядок. Нужно в суде доказывать, что они квартиро сьемщики? Или можно без суда решить вопрос и выселении?

Миннеханов Нияз Фанисович · Accepted Answer

Добрый день.
Думаю для начала следует подать заявление в полицию, так как фактически квартиранты изначально нарушают требования федерального закона о курении. Лучше всего запишите на видеокамеру как они курят. Это тоже доказательство. Также напишите заявление в полицию о нарушении хозяином квартиры и его квартирантами законодательства о регистрации по месту пребывания. Выселить Вам их не удастся, тем более если собственник квартиры придет в суд и заявит что он сам пустил их в квартиру. Также можете написать жалобу в налоговую инспекцию о том, что собственник получает не за декларированный доход от сдачи в наем квартиры. По крайней мере Вы создадите не удобства для собственника и квартирантом и тем самым воспитаете их соблюдать правила общежития.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Добрый день.Подавайте.Без суда никак.

Пузанова Анастасия Эдуардовна · Answer

Здравствуйте!
Исковое заявление о выселении из жилого помещения - официальный документ, подаваемый в судебные инстанции с целью выселения незаконно проживающих физических лиц из жилого помещения, принадлежащего истцу.
Выселение может производиться при наличии законных оснований.
 
Основаниями для принудительного выселения могут быть следующие:
 
- утрата права пользования жилым помещением,
 
- прекращение действия договора или иного договора, позволяющего временно проживать выселяемому на спорных жилых помещениях,
 
- прекращение права собственности выселяемого на помещения, в которых он проживал,
 
- переход права собственности на помещения, где проживает выселяемый,
 
- признание незаконным проживания в жилом помещении,
 
- другие основания.

Шнахова Фатима Рауфовна · Answer

Здравствуйте. Принудить собственника к каким либо действиям помимо его воли-нельзя. Вашего согласия не требуется для предоставления жилья по договору найма собственником. Кухня-общая долевая собственность. Вы не сможете их выселить.Увы!

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Коммунальная квартира - возможно ли подать иск в суд на выселение после несанкционированного сдачи комнаты?

Правомочность проживания квартирантов в общей квартире без согласия соседа - вопросы выселения и искового заявления

Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?

Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Соседские проблемы - Может ли один жильец сдавать комнату без согласия остальных?

Могу ли я подать в суд на 2 собственника чтоб платил ущерб он, так как он пустил квартирантов.

Как действовать в ситуации, когда бывший муж подал иск о моем выселении и снятии с регистрации после того

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59