Муниципалитет не реагирует на аварийное состояние полов в коридоре и кухне - вопрос о замене ложится на владельца жилья?

Вопрос №7452099 из г. Балашиха
опубликован 21.07.2015, 17:49

В муниципальной кв проживаю 42 года полы сгнили в коридоре 1 этаж при входе в квартиру сразу! Под полом дыра прямо в подвал-от того, по-видимому и сырость... каковы шансы замены пола в коридоре и кухне владельцем жилья? Обязаны ли город провести ремонт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Симонова Инга Кирилловна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 825 отзывов

Владимир Анатольевич

если Вы проживаете в данной квартире по договору социального найма, то шансы заставить сделать капитальный ремонт дома достаточно большие, поскольку:

В соответствии ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ осуществлять капитальный ремонт жилого помещения обязан наймодатель жилого помещения по договору социального найма.

Пишите заявление на проведение кап. ремонта. Составляйте акт и созывайте комиссию.

Если отказывают, подавайте Иск о понуждении к проведению капитального ремонта дома и обязании предоставить жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Муниципалитет не реагирует на аварийное состояние полов в коридоре и кухне - вопрос о замене ложится на владельца жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы