Квартирные сделки по договору уступки права требования в первичном или вторичном рынке - неясности и особенности при совершении операции согласно 214 ФЗ
Вопрос №745497
из г. Москва
опубликован 09.03.2009, 23:01
опубликован 09.03.2009, 23:01
Скажите пожалуйста, покупка квартиры у физлица по договору уступки права требования, то есть до получения продавцом права собственности, считается операцией на первичном или вторичном рынке?
А если такая операция была совершена по 214 ФЗ?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Во второй части четко говорится " до подписания передаточного акта...", после пописания
акта приема-передачи, застройщик считается вополнившим свои обязательства, и квартира "переходит" в разряд вторички.
10.03.2009, 10:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте,Анатолий! Вообще-то считается на первичном рынке.С уважением,
09.03.2009, 23:11
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор уступки прав и обязанностей № 0 для участия в долевом строительстве многоквартирного дома - важные вопросы и ответы.
Когда осуществляется передача денег при покупке квартиры на вторичном рынке
В той квартире, где я прописана, с меня берут за вторичное жилье.
Скажите пожалуйста, как выгоднее приобрести жилье на первичном рынке или на вторичном.
Какие налоги надо заплатить при покупке квартиры в Санкт-Петербурге при первичном рынке, вторичном рынке.
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
«Документы и сумма для получения налогового вычета при покупке вторичной квартиры - советы и рекомендации»
Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры по договору уступки прав в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут