Недоумение при регистрации права на долю в домовладении - как получилось 1/6 вместо 1/4?

Question

Я в 2004 г. подарила (договор дарения оформили в простой письменной форме) своей матери 1/6 долю домовладения, расположенного на земельном участке 679,0 кв. м, ей выдали "зеленое свидетельство". В 2006 г. один из четырех соседей выделил свою долю (200 кв.м) , ему дали другой адрес и домовую книгу. Получилась площадь на троих соседей - 478 кв. м., после чего стали дружно заниматься приватизацией, стояли очереди в кадастре, отмечались в юстиции, позавчера я увидела результат трудов - "Красное свидетельство" на имя матери о государственной регистрации права, где указано - вид права - общая долевая собственность - 1/6, объект права - земельный участок 478 кв. м...
Я - в недоумении - должно же быть - 1/4 от 478, как могли такое написать? 
 Мне говорят - "что не нравится - тут 1/6 и там 1/6 - все правильно!" - театр абсурда какой-то. 
Помогите, please, это выяснилось (о, ужас) в процессе подготовки документов на продажу, хочется обойтись малой кровью.

Михайлова Александра Александровна · Accepted Answer

добрый день. путаница получилась потому. что у вас произошел выдел обного из сособственников. В тот момент и нужно было изменять, а сейчас только в судебном порядке ошибку править, ведь объем общего имущества изменился, а объем ваших прав на бумаге - остался неизменным, что повлекло ошибку при переоформлении.

Удалено · Answer

Здравствуйте Наталья,
 к сожалению "малой кровью", на мой взгляд, не обойтись. Подобные "досадные недоразумения" разрешаются в судебном порядке. И медлить с этим не стоит, поскольку оформив свои доли, соседи ваши, продадут их и фактически спросить свой участок уже будет не с кого.
С уважением.

Иванов Кирилл Анатольевич · Answer

Если подарили 1/6, то значит 1/6 она так и осталась. Все правильно, если бы было соглашение об изменении долей или передаче своей доле сособственника другому сособственнику то тогда можно было бы изменить, чтобы получилось по 1/4

10.03.2009, 10:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья · Answer

"Если подарили 1/6, то значит 1/6 она так и осталась. "
Так ведь не получается же единица, если сложить все доли всех сособственников, то получается 2/3 ( 1/6%2B 1/4%2B 1/4) ??  или после выдела одного собственника, 2 землекопа и 2/3 - это нормально? 
Кому тогда причитается 1/3  ?

Недоумение при регистрации права на долю в домовладении - как получилось 1/6 вместо 1/4?

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Оформление договора дарения 1/2 земельного участка от племянника родной тете - требуется ли нотариальная форма?

Как узаконить земельный участок, образованный в результате изъятия земельной доли?

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Государственная регистрация права на земельный участок - общая долевая собственность 1/3

Как установить границы моей собственности на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при отказе сособственника

Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59