Так вот, вопрос, что стоит дешевле, завещание или договор дарения на детей.

Уважаемая Марина! Если одна дочь живёт вместе с родителями и зарегистрирована в приватизированной ими квартире по месту жительства, то делать родителям ничего не нужно, т.к дочь-наследница по закону и налог на наследство платить не будет, поскольку живёт с родителями(ст.4 Закона РФ№2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если дочь-наследница живёт отдельно от родителей, то налог на наследование квартиры родителей ей придётся платить с суммы стоимости квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ за минусом необлагаемой налогом суммы 85000руб., если дочь при этом не будет к тому моменту иметь инвалидность 1-ой или 2-ой группы(инвалиды этих групп освобождены от уплаты налога на наследство при наследовании квартиры). Если наследников первой очереди(ст.1142 ГК РФ) несколько, то нужно помнить, что завещание может быть оспорено, если наследник первой очереди не упомянутый в завещании и имеющий право на обязательную долю в наследстве к моменту открытия наследства достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность любой группы(ст.1149 ГК РФ). В таком случае придётся оформлять договор дарения или ренты при жизни родителей. Оба эти договора приведут к необходимости одаряемому или плательщику ренты платить налог на имущество по квартире(если это лицо само не достигло пенсионного возраста), от уплаты которого освобождены родители-пенсионеры. Договор ренты обязательно удостоверяется нотариально, а договор дарения,удостоверенный нотариально приведёт одаряемого к уплате налога на дарение, если он не зарегистрирован в квартире, которую получает в дар,вместе с родителями, поэтому для того, чтобы не платить налог на дарение нужно регистрировать в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость,договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не платить налог на дарение. Из нотариальных действий дешевле всего удостоверить завещание, но помните, что родители всегда могут при жизни его изменить или отменить составив новое завещание или подав заявление нотариусу об отмене завещания.