Анализ возможности применения исковой давности в случае судебного спора о разделе имущества после развода

Вопрос №7461430 из г. Новосибирск
опубликован 22.07.2015, 14:21

Question

4 года назад мы с женой купили 3 к квартиру по дду (уступка прав) в равных долях. В октябре 2014 получили свидетельства о праве собственности на нее. Квартира была куплена на деньги от продажи 2 к каартиры в 2011 году, которая также была куплена в браке в 2004 году в долях 50 на 50. Месяц назад мы развелись. Жена подала иск в суд о признании за ней права на квартиру и лишения меня права на 1/2 доли, мотивируя тем, что покупка 2 к квартиры (за 644 тыс руб) в 2004 году была за счет денег ее родителей, которые они ей дали от продажи 1 к квартиры (520 тыс руб) ее отца. Квартиры покупались в черновом варианте ремонт делался с семейных денег (моя зп). Жена в это время сидела в декрете. Можно ли применить в данной ситуации срок исковой давности? И как мне можно отстаять свои права? Спасибо заранее.

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Как я понимаю, брачного договора у вас не было?

В таком случае, согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Что касается попытки Вашей бывшей супруги лишения вас вашей доли - не получится у нее это сделать. Как одна из причин- тот самый пресловутый (для нее) срок исковой давности и, опять таки, отсутствие у вас на тот момент, как и сейчас, брачного договора.

Так что, будьте спокойны. Ваша доля останется при вас.

С уважением.

ООО "Клуб правовой помощи "Advocatus" · Answer

Не согласен с предыдущим ответом, т.к. он в корне неверен.

1. Срок исковой давности составляет 3 года ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА ( п. 7 ст. 38)

2. любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов ( а в Вашем случае именно так), является общим совместным, а значит, выдление долей в нем априори невозможно. Замена общесовместного режима имущества на общедолевой в Вашем случае невозможна - такое деление будет признано судом недействительным. Следовательно, ваша квартира делится не по установленным долям, а в соответствии со ст. 38 СК РФ.

Анализ возможности применения исковой давности в случае судебного спора о разделе имущества после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Право собственности на кооперативную квартиру - споры и налоговые обязательства

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Использование статьи 208 ГК при разделе совместно приобретенной квартиры - вопросы сроков и применимости

Оценка судом исковой давности и принятие решения отказа моему дяде в праве на долю в квартире - обоснованная ли аргументация?

Налог на доход от продажи квартиры - обязана ли платить жена и на какую сумму?

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Возможность доказать необходимость раздела совместно нажитых двух квартир - анализ ситуации о разделе имущества после развода

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - возможно ли получить вычет за 2013 год

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Как оформить права собственности на квартиру после развода и соглашения бывших супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59