Арендодатель мешает окончанию аренды - что делать в данной ситуации?

Вопрос №7461841 из г. Томск
опубликован 22.07.2015, 15:00

Я арендую помещение для своего бизнеса. В настоящее время я нашёл место где, как мне кажется, бизнес будет идти лучше. Текущий месяц аренды у меня оплачен. До конца месяца осталась неделя. Арендодатель нового помещения предлагает занять его уже с 1-го числа следующего месяца, т.к. его может занять кто-то другой и я с этим согласен.

Проблема в том, что в текущем договоре аренды в разделе ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА сказано, что я должен уведомить Арендодателя письменно за 30 дней.

ВОПРОС:

- может ли нынешний Арендодатель воспрепятствовать мне выехать к концу месяца с его площадей;

- обязан ли я отсиживать три недели следующего месяца в нынешнем помещении и, тем самым, оплачивать аренду за этот период? Я ведь очень рискую потерять новое, более лучшее, место. Или этот пункт договора аренды не законен? Ведь, по сути, он ограничивает мою свободу предпринимательства.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Юрист

из города Москва

4.8 622 отзывa

при расторжении договора важно подписать акт возврата имущества

само по себе прекращение договора аренды не прекращает обязательства по оплате аренды

вы можете съехать, когда хотите, но без подписанного акта возврата имущества арендная плата будет начисляться

можете написать полностью формулировку договора?

,потому что договор аренды нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, только отказаться от исполнения, что прекращает договор, если это прямо в нем указано.

22.07.2015, 15:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59