Арендодатель мешает окончанию аренды - что делать в данной ситуации?

Question

Я арендую помещение для своего бизнеса. В настоящее время я нашёл место где, как мне кажется, бизнес будет идти лучше. Текущий месяц аренды у меня оплачен. До конца месяца осталась неделя. Арендодатель нового помещения предлагает занять его уже с 1-го числа следующего месяца, т.к. его может занять кто-то другой и я с этим согласен.
Проблема в том, что в текущем договоре аренды в разделе ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА сказано, что я должен уведомить Арендодателя письменно за 30 дней.
ВОПРОС:
- может ли нынешний Арендодатель воспрепятствовать мне выехать к концу месяца с его площадей;
- обязан ли я отсиживать три недели следующего месяца в нынешнем помещении и, тем самым, оплачивать аренду за этот период? Я ведь очень рискую потерять новое, более лучшее, место. Или этот пункт договора аренды не законен? Ведь, по сути, он ограничивает мою свободу предпринимательства.

Нарсия Лела Нугзаровна · Accepted Answer

при расторжении договора важно подписать акт возврата имущества
само по себе прекращение договора аренды не прекращает обязательства по оплате аренды
вы можете съехать, когда хотите, но без подписанного акта возврата имущества арендная плата будет начисляться

можете написать полностью формулировку договора?
,потому что договор аренды нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, только отказаться от исполнения, что прекращает договор, если это прямо в нем указано.

Арендодатель мешает окончанию аренды - что делать в данной ситуации?

Похожие вопросы

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Проблемы с продлением аренды склада

Вопросы ограничения свободы предпринимательской деятельности и удержания имущества при досрочном расторжении договора

Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег

Влияет ли арест имущества арендодателя на действительность договора аренды, зарегистрированного в ГБР?

Аренда помещения - возможность возврата заплаченных денег

Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ

Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59