Аренда помещения - возможность возврата заплаченных денег
Вопрос №11244721
из г. Тамбов
опубликован 19.08.2016, 19:18
опубликован 19.08.2016, 19:18
Собирались снимать помещение. Арендодатель дал июль на приведение помещения впорядок, а за август мы заплатили полную стоимость аренды под расписку арендодателя. Договор не заключен, поскольку арендодатель находился в отъезде. У нас поменялись планы, нашли лучшее помещение для деятельности. Можем ли мы получить заплаченные за аренду деньги обратно. Помещением не пользовались.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Если Ваша расписка не оформлялась как задаток, то сможете!
Пишите претензию о возврате ссылаясь на неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
19.08.2016, 19:40
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Смотря что Вы указали в расписке, Елена.
19.08.2016, 19:40
В расписке написано, что внесена арендная плата в сумме 30000 рублей и за какой месяц.
19.08.2016, 20:49
пишите претензию, просите вернуть деньги
19.08.2016, 20:53
Сможете вернуть, если не было договора и помещение по факту Вам не передавалось (отсутствует акт приема-передачи).
19.08.2016, 20:54
Елена, в силу п. 1 ст 651 ГК РФ1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Требуйте вернуть деньги!
19.08.2016, 20:59
Пишите претензию, требуйте возврата денег, Елена.
19.08.2016, 21:11
Договора не было, акта приема-передачи нет. Только расписка. Арендодатель отказывается возвращать деньги полностью. Согласна только на половину суммы, если не обращаться в суд. Мы можем расчитывать на возвращение полной суммы через суд?
19.08.2016, 21:00
Рассчитывать можете, но наши ответы - предварительные. Без документов и ознакомления с ситуацией, точнее никто Вам ничего не скажет.
19.08.2016, 21:07
Это решит суд. на основании имеющихся документов. Не видя их, сложно, что либо сказать, Елена.
19.08.2016, 21:12
Елена, прогнозы давать сложно. Нужно видеть все документы. Шансы есть
19.08.2016, 21:31
В данном случае у Вас есть шансы для возврата всей суммы, но чтобы точно ответить нужно ознакомиться с распиской и выяснить ряд дополнительных вопросов
19.08.2016, 22:29
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор по договору аренды - неоплату арендной платы и расторжение договора.
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды, но отсутствуют условия о такой возможности
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Можно предложить следующий заголовок
Приватизация и продление договора аренды Муниципального помещения - анализ закона о конкуренции и права арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут