Как легализовать права на земельный участок, которым пользовались без нарушений несколько лет, после отказа наследников
опубликован 22.07.2015, 18:09
Несколько лет пользовались земельным участком, который принадлежал сожителю бабушки. Платили налоги, делали посадки. После смерти хозяина участка его дочь не вступила в права наследства, отказалась от участка, а мы продолжали им пользоваться и платили все налоги. Пять лет назад налоги приходить не стали. Теперь мы бы хотели узаконить права на данный участок в деревне. Как это возможно сделать?
Это возможно по приобретательской давности через суд.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 454 Поиск Регистрация
Котлас - онлайн услуги юристов
Вопрос о разделении брошенного дачного земельного участка, не оформленного в наследство
Проблемы с оформлением земельного участка - отсутствие желания хозяина и новый материальный интерес
Возможно ли восстановить внучек в наследстве спустя много лет?
Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?
