Ситуация с продажей доли в квартире - пропажа уведомления о вручении вызывает сомнения у юриста покупателей

Вопрос №7465583 из г. Москва
опубликован 22.07.2015, 21:31

Продаю долю в квартире. Второго собственника удедомила о намерении продать заказным письмом. Письмо 2 собственник получил, а уведомление о вручении на почте россии потеряли (Мне удалось добыть копию извещения с паспортными данными и подписью получателя, уведомление со штампом почты датой на неделю позже даты вручения, но без подписи получателя (типа почта так подтверждает, что письмо было действительно вручено). Также инфа о вручении отображается на сайте почты. Но теперь юрист моих покупателей упирается - мол если 2 собственник будет оспаривать сделку и доказывать, что не был уведомлен, то вышеперечисленных доков недостаточно. Заставляет второй раз посылать ( ( (Прав ли он?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47750 отзывов

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ нужно подавать

22.07.2015, 21:34

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенова Ирина Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 30 лет

4.6 197 отзывов

Я считаю, что этих доказательств достаточно. Ответил ли Вам 2-й собственник или умолчал? Если не ответил, то получается, что и не возразил против продажи. В любом случае, если вдруг 2-й собственник обратиться в суд, то оценивать доказательства будет только суд. Там уже смотрите по обстоятельствам.Удачи!

22.07.2015, 21:35

Спросить юриста

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзыва

Из-за ошибки почты России ваше уведомление реально может быть признано ненадлежащим. Как раз недавно я видел соответствующую судебную практику. Так что риск есть.

Рекомендую повторное направить уведомление о продаже. И лучше вручить ему лично под роспись. Или направить через DHL или подобную курьерскую службу.

22.07.2015, 22:03

Спросить юриста