При каких условиях гражданин может быть признан утратившим право собственности на квартиру?

Вопрос №746569 из г. Новый Уренгой
опубликован 11.03.2009, 11:59

В 1989 году мне была веделена квартира (по месту работы) на состав семьи 3 человека. В ордер включены я, моя дочь и на сегодняшний день бывший муж. Бывший муж был зарегистрирован в этой квартире с декабря 1990 по октябрь 1991 г. В 1991 г он снялся с регистрационного учеты и выбыл из города Новый Уренгой в другой город. В настоящее время при подготовке документов на приватизацию квартиры с меня потребовали предоставить от бывшего мужа его отказ от приватизации этой квартиры или решение суда о признании его утратившим право собственности на эту квартиру. Брак с бывшим мужем юридически прекращен в 1997 году, фактически брачные отношения прекращены в 1987 году. В этой квартире бывший муж не проживал ни одного дня. Его местонахождение мне неизвестно. Очень прошу ответить на 2 вопроса: 1. Правомерно ли требование отдела приватизации о предоставлении документов бывшего мужа при тех условиях его присутствия в квартире, что я описала? 2. При каких условиях гражданин может быть признан утратившим право собственности на квартиру? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

1.Неправомерно.В приватизации могут принимать участие только зарегистрированные в квартире лица.

2.Признать его утратившим право собственности тоже нельзя, так как квартира не является собственностью.

Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.

11.03.2009, 12:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Уважаемая Ирина!

Считаю необходимым внести корректировки в вашем вопросе. Скорее всего специалисты отдела приватизации говорили вам об утрате вашим бывшим супругом права пользования жилым помещением.

А теперь, согласно поставленных вопросов:

1. требование отдела приватизации правомерно, поскольку данные требования основаны ст. 2 ФЗ "О приватизации", ФЗ "О свободе выбора места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации", Постановление Конституционного суда РФ № 4-п и согласно ст. 82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, и здесь не стоит зависимость от регистрации нанимателя и членов его семьи.

2. утрата права пользования жилым помещением возможна только по решению суда, на заседании которого вы и будете излагать указанные вами обстоятельства дела.

12.03.2009, 06:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста