Права бывшей жены - раздел квартиры или денежная компенсация за жилую площадь

Вопрос №74678 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2003, 11:46

Благодарим за ответ на вопрос 74424. К нему, хотелось бы узнать - имеет ли право бывшая жена претендовать на РАЗДЕЛ квартиры, с выделением ей отдельной жил. площади или на денежную компенсацию за жил. площадь? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Выдел доли в натуре в квартире, находящейся в частной собственности нево, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически собственник доли может продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстрактную долю собственности квартиры. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации всем договориться. С уважением,

10.02.2003, 20:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Благодетелев Денис Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Алена!

Она ВПРАВЕ требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении (статья 68 ЖК РСФСР). С регистрацией ребенка от второго брака (число жильцов увеличится до 5) возможность реализации этого права сильно ухудшится. Если квартира малогабаритная, такая возможность вообще сводится к минимуму.

Попробовать признать ее утратившей право пользования спорной квартирой имеет смысл только в том случае, если у нее есть другое жилое помещение, лучше бы в собственности.

С наилучшими пожеланиями,

10.02.2003, 11:59

Спросить юриста