Продавец исчез - как оформить право собственности на квартиру без его участия?
Вопрос №747249
из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 12.03.2009, 08:16
опубликован 12.03.2009, 08:16
В 2001 г. приобрел квартиру, причем деньги были перечислены безналичным переводом на банковский счет продавца. Пришлось срочно уехать, не оформив право собственности в юстиции.
В феврале 2009 я пошел оформляться, но мне отказали в приеме документов на регистрацию права собственности по причине отсутствия продавца. В адресном столе мне дали справку об отсутствии информации о месте жительства моего продавца: его в городе нет.
Как мне теперь быть и что делать?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Вячеслав! Вы очень опрометчиво поступили, переведя деньги, при этом НЕ ЗАКЛЮЧИВ договор купли-продажи квартиры. Дело в том, что договор купли-продажи СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. На сегодня у Вас нет договора купли-продажи, он не заключен. Квартира, как была собственностью продавца, так ей и осталась.
Признать за собой право собственности на квартиру будет ОЧЕНЬ непросто, даже в суде. Шансы на это примерно 1 к 100....
Ищите грамотного адвоката, и пытайтесь использовать этот небольшой шанс. В случае отсутствия "сопротивления" в суде со стороны продавца, шансы увеличиваются. В случае, активной правовой позиции со стороны адвоката продавца в суде, Ваши шансы будут приближаться к нулю....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская
12.03.2009, 08:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут
обращаться в суд.
12.03.2009, 07:51
Уважаемый Вячеслав! Готовьте исковое заявление и обращайтесь с ним в суд.Удачи!
12.03.2009, 08:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему не делают перерасчет с 2007 по 2009 год по архивной справке если они потеряли я им снова ее предоставила?
Вопрос: с какого времени начинаются налоговые обязательства-с регистрации в БТИ или с регистрации права собственности
С какого года могу получать налоговый вычет с 2005 или 2008 г.г. Спасибо.
Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры
Вопрос: знаю, что по невыплаченным кредитам есть срок давности (3 года), подходит ли это к моей ситуации
Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут