Ответственность продавца при невыполнении сделки - возврат задатка при расторжении договора продажи дома

Вопрос №7473480 из г. Великая Михайловка
опубликован 23.07.2015, 15:20

Сздравствуйте скажите пожалуйста при продаже дома если люди дали задаток и остольную сумму денег обязались отдать в течении годо но не дали и не хотят отдавать при расторжении догоора задаток отдаётся назад или нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исматуллаев Закир Рахматуллаевич

Юрист Ташкент, стаж 40 лет

4.7 1240 отзывов

Гражданский кодекс Украины.

Статья 570. Понятие задатка.

1. Задатком является денежная сумма или движимое имущество, выдаваемая кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения.

2. Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом.

Статья 571. Правовые последствия нарушения или прекращения обязательства, обеспеченного задатком.

1. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора.

Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости.

2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором.

3. При прекращении обязательства до начала его выполнения или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возврату.

23.07.2015, 15:56

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут