Что делать, если продавец отказывается продавать дом и земельный участок и хочет вернуть задаток?
Вопрос №7660856
из г. Краснодар
опубликован 11.08.2015, 12:44
опубликован 11.08.2015, 12:44
Я покупатель год назад дала задаток 500 т.р. по предварительному договору купли продажи дома и зем. участка. Договор был заключен до 4 августа 2015 года. Срок действия договора истек. Договор не зарегистрирован. Я успела отдать 75% от общей суммы. Теперь продавец заявляет, что передумал продавать дом с зем. участком и хочет вернуть полученные деньги. Вопрос. Потеряю ли я задаток 500 т.р.? Денег у продавца для возврата мне нет, как обязать его продать дом или вернуть деньги быстро?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда!
Необходимо либо предъявить иск о понуждении к заключению основного договора
Либо о расторжении договора и возврате денежных средств в полном объеме, чтобы простимулировать наложить обеспечительные меры на все имущество (вдруг денег нет)
11.08.2015, 13:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Обязать продать дом невозможно, деньги взыскивайте по суду, но если денег нет - приставы ничего не взыщут.
11.08.2015, 13:01
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Как доказать отсутствие получения денег по предварительному договору купли-продажи и признать его мошенническим
Вопрос о возврате задатка при несостоявшейся сделке - что говорит предварительный договор и залоговая расписка?
Вопросы возврата денежных средств и продажи дома - что происходит после истечения срока предварительного договора?
Кто имеет право в случае нарушения срока подписания основного договора - покупатель или продавец?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Нужно ли указывать эту сумму в предварительном договоре купли-продажи?
Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут