Что делать, если продавец отказывается продавать дом и земельный участок и хочет вернуть задаток?
Вопрос №7660856
из г. Краснодар
опубликован 11.08.2015, 12:44
опубликован 11.08.2015, 12:44
Я покупатель год назад дала задаток 500 т.р. по предварительному договору купли продажи дома и зем. участка. Договор был заключен до 4 августа 2015 года. Срок действия договора истек. Договор не зарегистрирован. Я успела отдать 75% от общей суммы. Теперь продавец заявляет, что передумал продавать дом с зем. участком и хочет вернуть полученные деньги. Вопрос. Потеряю ли я задаток 500 т.р.? Денег у продавца для возврата мне нет, как обязать его продать дом или вернуть деньги быстро?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда!
Необходимо либо предъявить иск о понуждении к заключению основного договора
Либо о расторжении договора и возврате денежных средств в полном объеме, чтобы простимулировать наложить обеспечительные меры на все имущество (вдруг денег нет)
11.08.2015, 13:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Обязать продать дом невозможно, деньги взыскивайте по суду, но если денег нет - приставы ничего не взыщут.
11.08.2015, 13:01
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 195
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Как доказать отсутствие получения денег по предварительному договору купли-продажи и признать его мошенническим
Вопрос о возврате задатка при несостоявшейся сделке - что говорит предварительный договор и залоговая расписка?
Вопросы возврата денежных средств и продажи дома - что происходит после истечения срока предварительного договора?
Кто имеет право в случае нарушения срока подписания основного договора - покупатель или продавец?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Нужно ли указывать эту сумму в предварительном договоре купли-продажи?
Проблемы со возвратом задатка и несоответствие площадей - возможность расторжения предварительного договора в суде
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут