Как поступить при невыплате оставшейся суммы за дом - вопросы залога и возможности выселения
Вопрос №2949686
из г. Коркино
опубликован 21.11.2013, 19:03
опубликован 21.11.2013, 19:03
Мы собрались продавать дом, покупатели нашего дома на данный момент продают свою квартиру и предложили нам залог в сумме 10%от стоимости дома, при составлении расписки, что в течении месяца обязуются отдать нам оставшуюся сумму, но с условием, что они въезжают в дом. Скажите пожалуйста, если они нам не отдадут в течении месяца оставшуюся сумму, какие действия нам предпринять? Слышала, что если в течении оговоренного срока покупатель не отдает деньги, то продавец имеет право задаток не отдавать обратно. Скажите так ли это? Сможем ли мы выселить этих людей, если они не внесут оставшиеся деньги? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия
Задаток можно не возвращать в том случае если за неисполнение договора (имеется ввиду не заключение основного договора купли-продажи дома) ответственна сторона, давшая задаток. Если Вы письменно оговорите этот срок 1 месяц.
Можно составить предварительный договор.
Соглашение о задатке в любом случае в письменной форме.
Да Вы сможете их выселить если сделка купли-продажи не будет заключена, ведь у них не будет никаких оснований для проживания в Вашем доме.
21.11.2013, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Обязательно ли возвращать задаток при отказе покупателя от покупки дома?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Как оформить расписку о возврате оставшейся суммы при продаже квартиры с ипотечным кредитом и какими гарантиями обезопасить себя
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Возможно ли расторгнуть расписку и продать квартиру другому человеку после 1,5 месяцев ожидания договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут