Отсутствие договора на установку общедомового счетчика и его влияние на распределение расходов - законность и проблемы
опубликован 23.07.2015, 17:05
Установка счетчиков обязательна за счёт средств собственников МКД. Расходы на ОДН рассчитываются по формулам приведенным в япостановлении 354 от 06.05.2011
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Я не спрашивал за чей счёт устанавливаются счётчики.Я спросил имеют ли право распределять ОДН за электроэнергию на всех при отсутствия договора на установку и распределение на всех собственников.
Да законно. Вы обязаны платить ОДН.
Всё вытекает из того, что помимо собственности на квартиру, в которой они проживают, у них ещё есть общедолевая собственность, в которую и входят все эти инфраструктурные объекты, к которым относятся и электрическая разводка, которая идёт до конкретной квартиры, а также осветительные установки мест общего пользования, электрические установки для защиты дома от пожара и электрические установки грузовых, пассажирских и пожарных лифтов. В соответствии ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания данного имущества возложена на собственников жилых помещений
Независимо от наличия договора на установку, общедомовой прибор учета всё равно установят( иначе ресурсоснабжающая организация с УК не станет заключать договор поставки ресурса). Общедомовые нужды это не только освещение МОП, так же антенные усилители, противопожарная автоматика и пр. На величину ОДН влияет износ сетей, недостоверные показания индивидуальных приборов учета, не вовремя поданные показания этих приборов.
См. постановление 491 от 13.08.2006, Постановление 261 от 23.11.2009, Постановление 442 от 4.05.2012
Дорогая Озимова Ольга Владимаровна,Вы наверное не прочитали первую часть вопроса,а прочитали только его уточнение.У нас нет ни лифтов.ни подвалов.ни пожарной сигнализации.У нас только 2 лампочки на 2 этажах.И разводку в квартиры от пакетника в коридоре мы вели сами в свои квартиры.
Это не имеет значения. Общедомовые нужды должны оплачиваться всеми собственниками помещений в МКД.
Похожие вопросы
Расходы на холодную воду в квартирах со счетчиками страдают из-за общедомового счетчика - перерасход делится на все квартиры
Спор о установке счетчика расхода тепловой энергии в нашем доме и правомочности решения
Установка общедомового счетчика на воду без объявлений и собраний - законность, предназначение и проблемы с оплатой
Законность распределения разницы между общедомовым счетчиком и счетчиками жителей на все квартиры
Проблема с общедомовым электросчетчиком - куда обратиться и как решить ситуацию?
Установка общедомового счетчика без согласия жильцов - законность и правильность взимания платы
Как бороться с нечестным распределением общедомовых расходов в многоквартирном доме?
Кто должен оплатить расходы за общедомовой счетчик и его установку - жильцы или управляющая компания?
Взымание платы за установку общедомового счетчика на отопление без согласия обитателяы квартиры - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут