Как разменять квартиру в судебном порядке и что делать в случае отказа от размены?

Помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Дело в том, что мы с отцом прописаны и проживаем в 3-х комн. Кооперативной квартире общ. площадью 62,7 кв.м (отец - отв. квартиросъемщик, 50% - моя доля, 50 % - его доля, св-ва о собственности имеются). Отец ходит в море (рейс от 1 мес. до 3-х мес.). Во время его отсутствия я плачу за квартиру в размере 2 100 руб. (при заработной плате в 4500 руб.), плачу за свет, за телефон. По приходу домой он делает перерасчет, который составляет прмерно 200 руб. за месяц. Промежутки между рейсами считаются временем "отдыха на всю катушку", шум, компании и спиртное. Он считает, что перерасчета достаточно при оплате коммунальных услуг и я опять сам плачу за квартиру, даже при его присутствии "на берегу" (хотя большая часть квартплаты состоит из платы за кв.метры). Я не в состоянии оплачивать такую большую квартиру самостоятельно. Разменивать квартиру он категорически отказывается, ему удобно со мной. Подскажите, пожалуйста, можно ли разменять нашу квартиру в судебном порядке? Насколько это длительно? Если обмен квартиры невозможен, то что вообще можно предпринять? Предложил ему оплатить мою долю, чтобы я смог купить отдельную квартиру. Тоже не жалает. Решать вопрос мирным путем отказывается. Спасибо огромное.