Льготная очередь на жилищный сертификат - влияет ли ипотека сына и возможность прописки бабушки.

Вопрос №7481198 из г. Северодвинск
опубликован 24.07.2015, 10:26

Question

Подходит льготная очередь на получение жилищного сертификата. На момент постановки в очередь были прописаны 4 человека: муж - участник Афганской войны, я - инвалид 3 группа и двое сыновей. На данный момент все и прописаны, только старший сын женился и взял в ипотеку однокомнатную квартиру. Метраж нашей квартиры 54,6 м 2, жилая 28,4 м 2. Сын взял в ипотеку квартиру метражом 36 м 2. Снимут ли нас с очереди? И можно ли сейчас прописать к нам бабушку или оформить развод?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Согласно Решению муниципального Совета Северодвинска от 26.05.2005 N 18, учетная норма жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма составляет 12 квадратных метров общей площади на одного человека.

Соответственно, на каждого члена Вашей семьи должно быть не более 12 кв.м., чтобы не сняли с очереди (т.е. 5 человек, включая супругу сына, - 60 кв.м.).

У Вас в совокупности 54,6 кв.м. + 36 кв.м. = 90,6 кв.м.

Поэтому на первый взгляд есть основания для снятия с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Но сына, если он выедет (и снимется с регистрационного учета) из квартиры 54,6 кв.м. в приобретенную по ипотеке квартиру, следует исключать из членов Вашей семьи.

Поэтому, на мой взгляд, суммарная учетная норма должна рассчитываться исходя из 3 человек (Вы, супруг и второй сын), т.е. 12 * 3 = 36 кв.м., что также составит более совокупной учетной нормы, необходимо для признания нуждающимися.

Вселение бабушки проблему не решит, поскольку это будет признано намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 53 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, даже в результате вселения бабушки учетная норма у Вас в совокупности не уменьшится.

Расторжение брака, по моему мнению, может помочь.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Могут снять, если общая обеспеченность жильем Вашей семьи на человека превысит установленное значение учетной нормы в Вашем населенном пункте (ст. 51 ЖК РФ). Если зарегистрируете кого-либо то точно снимут по ст. 53 ЖК РФ - намеренное ухудшение жилищных условий

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Будут суммировать ипотечную квартиру согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ (При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений).

Если останется менее социальной нормы жилья на каждого члена Вашей семьи, то никто Вас не снимет с очереди.

Просто меньше получите по ГЖС.

Даньшов Игорь Иванович · Answer

Добрый день. Согласно закону снимут 18 м  сына

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
"О статусе военнослужащих"
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Наталья · Answer

В квартире сына прописана только дочь (1год и 4мес.) Его жена имеет 1/3 квартиры ее бабушки, там и прописана. ЕЕ жилищные условия тоже будут учитывать? И кому лучше развестись сыну или нам с мужем?

Льготная очередь на жилищный сертификат - влияет ли ипотека сына и возможность прописки бабушки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какое влияние имеет имущество мужа на получение квартиры по очереди?

Вопрос о потере очереди на получение жилищного сертификата при взятии ипотеки

Право на получение квартиры - что делать, если бабушка инвалид и вдова участника ВОВ, прописанная в общей квартире

Влияет ли мое приобретение квартиры в ипотеку на оставшуюся очередь моей мамы на получение жилья?

Ситуация с получением квартиры - возможность снятия с очереди

Муж на тот момент был прописан в трёхкомнатной квартире, где кроме него проживали брат и мать.

Военный пенсионер ищет информацию о закрытом военном городке и возможности получения жилищного сертификата или субсидии

Вопросы о предоставлении жилья инвалиду 1 группы и его семье - кто может получить квартиру и какие документы требуются?

Сколько на данный день положено кв.м жилплощади на человека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59